zamena stanova Beograd do 70000 (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

47.713 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

33,7 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

1.780 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.352 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Rakovica 2.352 €/m² +4800% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.352 €/m² - 4800% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.500 € i površinom oko 27,8 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 684 €/m² +1325% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 684 €/m² - 1325% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.467 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 47.713 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.780 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	51.800 €	1.850 €	1.780 €	46

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 47.713 €, prosečna površina 33,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.780 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (4 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

9%

4/46

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 24 ogl. · 52%

30 – 50 m² 20 ogl. · 43%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (57% ponude, prosečno 1.988 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.225 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 1.988 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.278 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.087 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 570 €/m²).

Garsonjera 3.225 €/m² · 4 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.988 €/m² · 26 ogl. · 57%

Jednoiposoban stan 1.278 €/m² · 5 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.087 €/m² · 9 ogl. · 20%

Trosoban stan 570 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (48%), Terasa (46%), Uknjiženo (33%), Lift (11%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Parking mesto 22 od 46 ogl. · 48%

Terasa 21 od 46 ogl. · 46%

Uknjiženo 15 od 46 ogl. · 33%

Lift 5 od 46 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 46 ogl. · 9%

Garaža 1 od 46 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 47.713 € (medijana 51.800 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 1.750 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.780 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 33,7 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.352 €/m²), Sremčica (48 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.000 €.