zamena stana Novi Beograd ne prizemlje poslednjih 10 dana (131 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

473.489 €

Medijana: 365.500 €

Prosečna površina

92,3 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.839 €/m²

Medijana: 4.478 €/m²

Raspon cena

88.400 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 58, Blok 29 i dr..

Najjeftinije: 4.046 €/m² Najskuplje: 6.188 €/m²

Beograd Na Vodi 6.188 €/m² +53% · 37 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.188 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 735.762 € i površinom oko 113,7 m².

Blok 58 4.918 €/m² +22% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Blok 29 4.231 €/m² +5% · 3 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.231 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463.629 € i površinom oko 111,0 m².

Airport City Belgrade 4.109 €/m² +2% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.109 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.997 € i površinom oko 89,0 m².

Fontana 4.101 €/m² +1% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.101 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.633 € i površinom oko 52,3 m².

Blok 45 4.046 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 4.046 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 51,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 365.500 € (prosek 473.489 €) i medijanu od 4.478 €/m² (prosek 4.839 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	365.500 €	4.478 €	4.839 €	131
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -42%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -50%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -54%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -55%	1.997 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 473.489 €, prosečna površina 92,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.839 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.894 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.894 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.970 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.235 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.065 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.761 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.970 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.831 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 5.619 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 4.110 €/m²).

Garsonjera 5.235 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.065 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.761 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.970 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.831 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.619 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 4.110 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (71%), Novogradnja (53%), Garaža (49%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (18%).

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 473.489 € (medijana 365.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.400 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.839 €/m², a medijana 4.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,3 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (37 oglasa, prosečno 6.188 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.188 €/m²), Blok 58 (4.918 €/m²), Blok 29 (4.231 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.894 €.