zamena stana Novi Beograd hitno (213 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

502.408 €

Medijana: 349.944 €

Prosečna površina

93,7 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

5.004 €/m²

Medijana: 4.672 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 4.109 €/m² Najskuplje: 5.939 €/m²

Beograd Na Vodi 5.939 €/m² +45% · 53 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.939 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 665.452 € i površinom oko 106,0 m².

Novi Beograd 4.253 €/m² +4% · 5 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.253 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.600 € i površinom oko 69,6 m².

Blok 65 4.942 €/m² +20% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.942 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 652.500 € i površinom oko 130,3 m².

Airport City Belgrade 4.109 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.109 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.997 € i površinom oko 89,0 m².

Blok 21 4.475 €/m² +9% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.475 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 52,5 m².

Fontana 4.130 €/m² +1% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 4.130 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.000 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 349.944 € (prosek 502.408 €) i medijanu od 4.672 €/m² (prosek 5.004 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.944 €	4.672 €	5.004 €	213
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -39%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -52%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -55%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -56%	1.998 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 502.408 €, prosečna površina 93,7 m², a prosečna cena po m² oko 5.004 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.889 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.889 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.600 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.513 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.208 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.826 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.600 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.813 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 5.877 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.610 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.513 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.208 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.826 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.600 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.813 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.877 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 5.610 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (79%), Novogradnja (65%), Garaža (61%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (17%).

Lift 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 502.408 € (medijana 349.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.004 €/m², a medijana 4.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.116 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 213 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,7 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (53 oglasa, prosečno 5.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.939 €/m²), Novi Beograd (4.253 €/m²), Blok 65 (4.942 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.889 €.