zadnji Novi Beograd (291 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

466.216 €

Medijana: 374.000 €

Prosečna površina

332,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.557 €/m²

Medijana: 4.567 €/m²

Raspon cena

25.500 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 62 i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.860 €/m² +521% · 48 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.860 €/m² - 521% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 644.148 € i površinom oko 105,3 m².

Novi Beograd 4.390 €/m² +366% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.390 €/m² - 366% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 69,3 m².

Blok 62 2.356 €/m² +150% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.356 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.167 € i površinom oko 53,3 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Blok 65 6.197 €/m² +557% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 557% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Belvil 3.675 €/m² +290% · 2 ogl.

Belvil ima prosečno 3.675 €/m² - 290% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.500 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 374.000 € (prosek 466.216 €) i medijanu od 4.567 €/m² (prosek 4.557 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	374.000 €	4.567 €	4.557 €	291
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -40%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -63%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -86%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -88%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -98%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 466.216 €, prosečna površina 332,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.557 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.095 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.095 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (68%), Novogradnja (59%), Garaža (55%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (13%).

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 466.216 € (medijana 374.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.500 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.557 €/m², a medijana 4.567 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 332,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (48 oglasa, prosečno 5.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.860 €/m²), Novi Beograd (4.390 €/m²), Blok 62 (2.356 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.095 €.