vracar od 150000 (179 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

432.027 €

Medijana: 332.000 €

Prosečna površina

100,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.384 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

150.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Crveni Krst, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.790 €/m² Najskuplje: 5.191 €/m²

Čubura 4.351 €/m² +15% · 15 ogl.

Čubura ima prosečno 4.351 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.449 € i površinom oko 86,7 m².

Crveni Krst 3.790 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.790 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.333 € i površinom oko 67,9 m².

Kalenić 5.191 €/m² +37% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.191 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 506.343 € i površinom oko 96,7 m².

Hram Sv. Save 4.164 €/m² +10% · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.164 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.857 € i površinom oko 89,3 m².

Krunski Venac 4.148 €/m² +9% · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.148 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.000 € i površinom oko 83,3 m².

Hram Svetog Save 4.582 €/m² +21% · 5 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.582 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.800 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 332.000 € (prosek 432.027 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 4.384 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	332.000 €	4.304 €	4.384 €	179
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -31%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -59%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -65%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 432.027 €, prosečna površina 100,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.384 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.776 €).

Sniženih oglasa

33%

33/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.776 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (70%), Lift (64%), Novogradnja (30%), Garaža (28%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 85 od 99 ogl. · 86%

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Lift 63 od 99 ogl. · 64%

Novogradnja 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 432.027 € (medijana 332.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.384 €/m², a medijana 4.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (15 oglasa, prosečno 4.351 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.351 €/m²), Crveni Krst (3.790 €/m²), Kalenić (5.191 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.776 €.