vracar lift uknjizen (84 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

482.532 €

Medijana: 395.000 €

Prosečna površina

113,0 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

4.403 €/m²

Medijana: 4.394 €/m²

Raspon cena

2.800 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.782 €/m² Najskuplje: 5.741 €/m²

Vračar (Centar) 3.782 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.782 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 478.789 € i površinom oko 145,2 m².

Hram Sv. Save 5.021 €/m² +33% · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.021 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 519.429 € i površinom oko 104,0 m².

Crveni Krst 3.862 €/m² +2% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.862 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.667 € i površinom oko 91,2 m².

Pravni Fakultet 4.384 €/m² +16% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.384 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 491.800 € i površinom oko 112,4 m².

Kalenić 5.741 €/m² +52% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.741 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533.625 € i površinom oko 89,3 m².

Čubura 4.905 €/m² +30% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.905 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 551.472 € i površinom oko 111,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 395.000 € (prosek 482.532 €) i medijanu od 4.394 €/m² (prosek 4.403 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	395.000 €	4.394 €	4.403 €	84
Novi Sad	176.000 €	2.848 € -35%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € -58%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -60%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -88%	651 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 482.532 €, prosečna površina 113,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.403 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (19 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.800 €).

Sniženih oglasa

23%

19/83

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.800 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 13 ogl. · 16%

70 – 100 m² 23 ogl. · 28%

100 – 150 m² 28 ogl. · 34%

iznad 150 m² 16 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Garaža (33%), Novogradnja (19%), Parking mesto (17%).

Lift 83 od 83 ogl. · 100%

Uknjiženo 83 od 83 ogl. · 100%

Terasa 63 od 83 ogl. · 76%

Garaža 27 od 83 ogl. · 33%

Novogradnja 16 od 83 ogl. · 19%

Parking mesto 14 od 83 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 482.532 € (medijana 395.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 2.800 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.403 €/m², a medijana 4.394 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,0 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 419,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (18 oglasa, prosečno 3.782 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.782 €/m²), Hram Sv. Save (5.021 €/m²), Crveni Krst (3.862 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 23% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.800 €.