vracar lift uknjizen do petog sprata (59 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

505.722 €

Medijana: 419.000 €

Prosečna površina

107,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

4.680 €/m²

Medijana: 4.583 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 4.179 €/m² Najskuplje: 5.741 €/m²

Vračar (Centar) 4.179 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.179 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 577.200 € i površinom oko 141,5 m².

Hram Sv. Save 5.197 €/m² +24% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.197 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533.200 € i površinom oko 101,4 m².

Kalenić 5.741 €/m² +37% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.741 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533.625 € i površinom oko 89,3 m².

Pravni Fakultet 4.756 €/m² +14% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.756 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 532.250 € i površinom oko 112,0 m².

Južni Bulevar 4.255 €/m² +2% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.255 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.225 € i površinom oko 94,3 m².

Slavija 5.255 €/m² +26% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 5.255 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 507.296 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 419.000 € (prosek 505.722 €) i medijanu od 4.583 €/m² (prosek 4.680 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	419.000 €	4.583 €	4.680 €	59
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -41%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -59%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -60%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 505.722 €, prosečna površina 107,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.680 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (14 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 30.957 €).

Sniženih oglasa

24%

14/59

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

30.957 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 9 ogl. · 15%

70 – 100 m² 19 ogl. · 32%

100 – 150 m² 19 ogl. · 32%

iznad 150 m² 10 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Garaža (34%), Novogradnja (17%), Parking mesto (15%).

Lift 59 od 59 ogl. · 100%

Uknjiženo 59 od 59 ogl. · 100%

Terasa 45 od 59 ogl. · 76%

Garaža 20 od 59 ogl. · 34%

Novogradnja 10 od 59 ogl. · 17%

Parking mesto 9 od 59 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 505.722 € (medijana 419.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 70.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.680 €/m², a medijana 4.583 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.801 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,6 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 264,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 4.179 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.179 €/m²), Hram Sv. Save (5.197 €/m²), Kalenić (5.741 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 24% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 30.957 €.