vracar Beograd od 70 do 100 kvadrata (55 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

339.213 €

Medijana: 329.000 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.148 €/m²

Medijana: 4.187 €/m²

Raspon cena

150.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.068 €/m² Najskuplje: 4.950 €/m²

Vračar (Centar) 4.110 €/m² +34% · 17 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.110 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.965 € i površinom oko 86,0 m².

Crveni Krst 3.633 €/m² +18% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.633 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.867 € i površinom oko 76,8 m².

Južni Bulevar 4.024 €/m² +31% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.024 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.725 € i površinom oko 75,5 m².

Kalenić 4.950 €/m² +61% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.950 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.800 € i površinom oko 85,3 m².

Hram Svetog Save 4.246 €/m² +38% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.246 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 84,0 m².

Vracar 3.068 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 3.068 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.667 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 329.000 € (prosek 339.213 €) i medijanu od 4.187 €/m² (prosek 4.148 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.000 €	4.187 €	4.148 €	55
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -32%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -50%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -57%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -87%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.213 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.148 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (15 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.480 €).

Sniženih oglasa

27%

15/55

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.480 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (65%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 65%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 53 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (69%), Lift (58%), Parking mesto (18%), Garaža (18%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 46 od 55 ogl. · 84%

Terasa 38 od 55 ogl. · 69%

Lift 32 od 55 ogl. · 58%

Parking mesto 10 od 55 ogl. · 18%

Garaža 10 od 55 ogl. · 18%

Novogradnja 8 od 55 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 339.213 € (medijana 329.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 150.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.148 €/m², a medijana 4.187 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (17 oglasa, prosečno 4.110 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.110 €/m²), Crveni Krst (3.633 €/m²), Južni Bulevar (4.024 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 27% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.480 €.