vlasnik Beograd stan vodi od 78 do 82 kvadrata (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

280.109 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

80,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.492 €/m²

Medijana: 3.711 €/m²

Raspon cena

105.000 – 467.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kaludjerica, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.740 €/m² Najskuplje: 5.094 €/m²

Beograd Na Vodi 5.094 €/m² +193% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.094 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413.000 € i površinom oko 81,0 m².

Kaludjerica 1.787 €/m² +3% · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.787 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.333 € i površinom oko 81,3 m².

Crveni Krst 4.393 €/m² +152% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.393 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.000 € i površinom oko 79,0 m².

Tašmajdan 3.735 €/m² +115% · 2 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.735 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 79,0 m².

Vidikovac 3.432 €/m² +97% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.432 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.300 € i površinom oko 80,0 m².

Kaluđerica 1.740 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.740 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 280.109 €) i medijanu od 3.711 €/m² (prosek 3.492 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.711 €	3.492 €	32
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -26%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -40%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -40%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -45%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.109 €, prosečna površina 80,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.492 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 467.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.864 €).

Sniženih oglasa

28%

9/32

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.864 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (44%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 44%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (69% ponude, prosečno 3.358 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.750 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.358 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.429 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4.251 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.750 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.358 €/m² · 22 ogl. · 69%

Troiposoban stan 2.429 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4.251 €/m² · 6 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (69%), Lift (47%), Novogradnja (31%), Garaža (25%), Parking mesto (19%).

Terasa 26 od 32 ogl. · 81%

Uknjiženo 22 od 32 ogl. · 69%

Lift 15 od 32 ogl. · 47%

Novogradnja 10 od 32 ogl. · 31%

Garaža 8 od 32 ogl. · 25%

Parking mesto 6 od 32 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 280.109 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 105.000 do 467.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.492 €/m², a medijana 3.711 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.296 do 5.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 78,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 5.094 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.094 €/m²), Kaludjerica (1.787 €/m²), Crveni Krst (4.393 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 28% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.864 €.