vlaska Beograd (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

354.289 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

507,9 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

3.284 €/m²

Medijana: 3.446 €/m²

Raspon cena

52.000 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Zemun (Gornji Grad), Meandri i dr..

Najjeftinije: 621 €/m² Najskuplje: 5.199 €/m²

Dedinje 5.199 €/m² +737% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.199 €/m² - 737% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 954.083 € i površinom oko 183,5 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.875 €/m² +685% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.875 €/m² - 685% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 17,0 m².

Meandri 4.100 €/m² +560% · 2 ogl.

Meandri ima prosečno 4.100 €/m² - 560% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.000 € i površinom oko 25,0 m².

Vlaška 621 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vlaška ima prosečno 621 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 354.289 €) i medijanu od 3.446 €/m² (prosek 3.284 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	110.000 €	3.446 €	3.284 €	15
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -15%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -32%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -43%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 354.289 €, prosečna površina 507,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.284 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 7 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (13%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 3 ogl. · 20%

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 27%

iznad 150 m² 5 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Lift (47%), Terasa (40%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 8 od 15 ogl. · 53%

Lift 7 od 15 ogl. · 47%

Terasa 6 od 15 ogl. · 40%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Novogradnja 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 354.289 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 52.000 do 1.234.584 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.284 €/m², a medijana 3.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 507,9 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 5.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.199 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (4.875 €/m²), Meandri (4.100 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.446 €/m², prosek 3.284 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.931 €/m², prosek 2.839 €/m², 2.064 oglasa), Niš (med. 2.354 €/m², prosek 2.390 €/m², 1.305 oglasa), Kragujevac (med. 1.949 €/m², prosek 1.782 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).