Vikendica Novi Sad poslednjih 10 dana

136 oglasa · pros. 359.808 € · med. 295.000 € · 1.904 €/m² (med. 1.582 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 62m² · 154.500€

Novi Sad, Telep - Dvojna kuća ID#3000083

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Senteleki Kornela. Uknjižena, dvojna kuća na mirnoj lokaciji. U neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla, Osnovne... više

154.500€ (2 491 €/m²)

62m²
Prizemlje

Kuća, Novi Sad - Karagaca | Prodaja · 137m² · 265.000€

KUĆA Novo

Petosobna kuća PETROVARADIN, 265000€

Karagaca, Novi Sad

Agencijska oznaka 3091027 - CENA SA PDV-om** Ekskluzivna ** PAMETNA KUĆA** koja predstavlja spoj elegancije i funkcionalnosti vrhunskog... više

265.000€ (1 934 €/m²)

137m²

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 227m² · 360.500€

KUĆA Novo

Kuća NOVI SAD, 360500€

Klisa, Novi Sad

UKNJIZEN Porodicni stambeni objekat sa poslovnim prostorom P+1+Pk neto povrsine 227 m2 i montaznim objektom povrsine cca 70 m2 u funkciji poluotvorene... više

360.500€ (1 588 €/m²)

227m²

Kuća, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 125m² · 432.600€

KUĆA Novo

Trosobna kuća PETROVARADIN, 432600€

Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, lokacija za gradnju urbanih vila +++ Agencijska oznaka nekretnine 3090373, Petrovaradin. Prodajemo lokaciju za gradnju , dozvoljena... više

432.600€ (3 460 €/m²)

125m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 100m² · 185.400€

KUĆA Novo

Trosobna kuća NOVI SAD, 185400€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3090126 - DVOJNA renovirana trosobna kuća na tihoj lokaciji Telepa, kuća se sastoji od dve odvojene spavaće sobe, dnevnog... više

185.400€ (1 854 €/m²)

100m²

Kuća, Novi Sad - Adice | Prodaja · 152m² · 267.800€

KUĆA Novo

Četvoroiposobna kuća NOVI SAD, 267800€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089893 - Uknjižena spratna kuća na odličnoj lokaciji u Adicama. U prizemlju kuće dnevna soba, trpezarija sa kuhinjom,... više

267.800€ (1 761 €/m²)

152m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 402m² · 1.534.700€

KUĆA Novo

Na prodaju superluksuzna kuća na Popovici, 402m2

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Na prodaju superluksuzna vila na ekskluzivnoj lokaciji, na kraju glavnog puta za Popovicu, na nadmorskoj visini od 320 m, u neposrednoj blizini... više

1.534.700€ (3 817 €/m²)

402m²
/1 spratova

Kuća, Novi Sad - Majur | Prodaja · 581m² · 450.000€

KUĆA Novo

Petosobna kuća PETROVARADIN, 450000€

Majur, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 3091427, CENA 450.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi imamo kuću na 4 etaže, gde svaka etaža može biti posebna stambena... više

450.000€ (774 €/m²)

581m²

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 470m² · 566.500€

KUĆA Novo

Sremska Kamenica, Popovica - Uknjižena kuća ID#3000116

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica - Popovica. Izdvajamo iz ponude porodičnu kuću na pozicioniranu na jednoj od najlepših i najekskluzivnijih lokacija za stanovanje.... više

566.500€ (1 205 €/m²)

470m²
3.sprat

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 80m² · 154.500€

KUĆA Novo

Dvosobna kuća NOVI SAD, 154500€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3090755 - Uknjižen dvosoban stan od 50m2 u kući, na Telepu. U postupku legalizacije još 30m2. Nalazi se u blizini Bulevara... više

154.500€ (1 931 €/m²)

80m²

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 463m² · 463.500€

KUĆA Novo

Kuća NOVI SAD, 463500€

Veternik, Novi Sad

Velika funkcionalna prodična kuća , 480 m2, tri stambene jedinice, Veternik u blizini stadiona Vujadin Boškov +++ Agencijska oznaka 3091502,... više

463.500€ (1 001 €/m²)

463m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 129m² · 154.100€

KUĆA Novo

Trosobna kuća NOVI SAD, 154100€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3091450. Cena 154100e +3% agencijska provizija. Podaje se dvorišna kuća na mirnom delu grada. Nalazi se ne severnom Telepu... više

154.100€ (1 194 €/m²)

129m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

359.808 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

217,0 m²

Medijana: 174,0 m²

Prosečna cena / m²

1.904 €/m²

Medijana: 1.582 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća / vikendica — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.272 €/m² Najskuplje: 3.083 €/m²

Telep 2.129 €/m² +67% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.129 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 12 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 407.675 € i površinom oko 215,1 m².

Adice 1.647 €/m² +29% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.647 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 287.550 € i površinom oko 210,3 m².

Klisa 1.322 €/m² +4% · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.322 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 247.923 € i površinom oko 210,8 m².

Veternik 1.272 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Centar 3.083 €/m² +142% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.083 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 533.320 € i površinom oko 197,2 m².

Salajka 2.258 €/m² +78% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.258 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 449.000 € i površinom oko 218,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Novi Sad imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 359.808 €) i medijanu od 1.582 €/m² (prosek 1.904 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.386 €/m²) i Kragujevac (1.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	295.000 €	1.582 €	1.904 €	136
Beograd	293.950 €	1.386 € -12%	1.668 €	482
Kragujevac	162.000 €	1.025 € -35%	1.142 €	77
Niš	170.000 €	817 € -48%	940 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € -52%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -59%	711 €	5

Za kuća / vikendica (Novi Sad) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.808 €, prosečna površina 217,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.904 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

U Novi Sad je 17% oglasa za kuća / vikendica (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.579 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

38.579 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća / vikendica u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (29%), Parking mesto (23%), Novogradnja (3%), Garaža (2%), Lift (1%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Novi Sad iznosi 359.808 €, a medijana 295.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 1.637.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Novi Sad iznosi oko 1.904 €/m², medijana je 1.582 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 600 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za kuća / vikendica u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,0 m² (medijana 174,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 136 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 359.808 € (medijana 295.000 €), prosečna površina 217,0 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.129 €/m²), Adice (1.647 €/m²), Klisa (1.322 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.579 €.

Telep ima prosečno 2.129 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 12 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 407.675 € i površinom oko 215,1 m². Adice ima prosečno 1.647 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 287.550 € i površinom oko 210,3 m². Klisa ima prosečno 1.322 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 247.923 € i površinom oko 210,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica: Novi Sad (med. 1.582 €/m², prosek 1.904 €/m², 136 oglasa), Beograd (med. 1.386 €/m², prosek 1.668 €/m², 482 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.142 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 940 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).