ustanicka Beograd do treceg sprata (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

209.118 €

Medijana: 212.800 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.289 €/m²

Medijana: 3.182 €/m²

Raspon cena

143.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Konjarnik, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.787 €/m² Najskuplje: 4.321 €/m²

Autokomanda 4.321 €/m² +142% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.321 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.750 € i površinom oko 54,5 m².

Konjarnik 2.833 €/m² +59% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.833 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.867 € i površinom oko 69,7 m².

Lekino Brdo 3.257 €/m² +82% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.257 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.950 € i površinom oko 79,0 m².

Konjarnik (Voždovački Deo) 3.203 €/m² +79% · 2 ogl.

Konjarnik (Voždovački Deo) ima prosečno 3.203 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.500 € i površinom oko 58,0 m².

Kaluđerica 1.787 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.750 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 212.800 € (prosek 209.118 €) i medijanu od 3.182 €/m² (prosek 3.289 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.800 €	3.182 €	3.289 €	17
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -10%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -35%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -42%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.118 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.289 €/m². Raspon cena kreće se od 143.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 24%

50 – 70 m² 6 ogl. · 35%

70 – 100 m² 6 ogl. · 35%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (76%), Lift (71%), Garaža (41%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%).

Terasa 13 od 17 ogl. · 76%

Uknjiženo 13 od 17 ogl. · 76%

Lift 12 od 17 ogl. · 71%

Garaža 7 od 17 ogl. · 41%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 17 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 209.118 € (medijana 212.800 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 143.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.289 €/m², a medijana 3.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.786 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 4.321 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.321 €/m²), Konjarnik (2.833 €/m²), Lekino Brdo (3.257 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.182 €/m², prosek 3.289 €/m², 17 oglasa), Novi Sad (med. 2.855 €/m², prosek 2.900 €/m², 2.067 oglasa), Niš (med. 2.075 €/m², prosek 2.082 €/m², 1.299 oglasa), Kragujevac (med. 1.837 €/m², prosek 1.728 €/m², 63 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).