uknjizen stan zemun (55 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

223.328 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.985 €/m²

Medijana: 2.925 €/m²

Raspon cena

52.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun Polje, Zemunske Kapije i dr..

Najjeftinije: 1.457 €/m² Najskuplje: 4.207 €/m²

Gornji Grad 3.121 €/m² +114% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.121 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.131 € i površinom oko 75,5 m².

Zemun Polje 1.457 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.457 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.983 € i površinom oko 88,8 m².

Zemunske Kapije 4.207 €/m² +189% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.207 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.333 € i površinom oko 52,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.098 €/m² +181% · 3 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.098 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 56,0 m².

Zemun-Centar 3.279 €/m² +125% · 3 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.279 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 74,3 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +107% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 223.328 €) i medijanu od 2.925 €/m² (prosek 2.985 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	2.925 €	2.985 €	55
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -6%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -22%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -30%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -32%	1.967 €	23

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.328 €, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.985 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 22% oglasa za stan (12 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.339 €).

Sniženih oglasa

22%

12/55

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.339 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 40%

70 – 100 m² 12 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.792 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.135 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.369 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.387 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.561 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.792 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.533 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.860 €/m²).

Jednosoban stan 3.135 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.369 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.387 €/m² · 12 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.561 €/m² · 4 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.792 €/m² · 13 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.533 €/m² · 12 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.860 €/m² · 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Lift (36%), Parking mesto (27%), Garaža (13%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 55 od 55 ogl. · 100%

Terasa 35 od 55 ogl. · 64%

Lift 20 od 55 ogl. · 36%

Parking mesto 15 od 55 ogl. · 27%

Garaža 7 od 55 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 55 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 223.328 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 52.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.985 €/m², a medijana 2.925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (6 oglasa, prosečno 3.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.121 €/m²), Zemun Polje (1.457 €/m²), Zemunske Kapije (4.207 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.339 €.