u Beogradu stanovi ne prizemlje oko 300 evra (681 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.114 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

120,2 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

250 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Hram 21 €/m² +11% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.350 €/mes. i površinom oko 168,8 m².

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.719 €/mes. i površinom oko 149,0 m².

Vračar 19 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 131,3 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +58% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.160 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Centar 26 €/m² +37% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Vracar 20 €/m² +5% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.475 €/mes. i površinom oko 148,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.114 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	19 €	681
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -39%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -56%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 681 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.114 €/mesečno, prosečna površina 120,2 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 681 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 308 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

308 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (65%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 64 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 19 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 19 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 19 €/m² · 35 ogl. · 36%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (83%), Garaža (57%), Parking mesto (30%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (11%).

Terasa 88 od 99 ogl. · 89%

Lift 82 od 99 ogl. · 83%

Garaža 56 od 99 ogl. · 57%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Uknjiženo 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.114 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 250 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 50 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 681 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,2 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vračar (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 308 €/mesečno.