trosobni troiposobni stanovi Beograd ne prizemlje (518 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

289.056 €

Medijana: 229.970 €

Prosečna površina

84,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.350 €/m²

Medijana: 3.013 €/m²

Raspon cena

88.400 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Voždovac, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.741 €/m² Najskuplje: 6.279 €/m²

Karaburma 2.555 €/m² +47% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.555 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 183.150 € i površinom oko 74,3 m².

Voždovac 3.467 €/m² +99% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.467 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 261.600 € i površinom oko 76,6 m².

Beograd Na Vodi 6.279 €/m² +261% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.279 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 695.000 € i površinom oko 107,0 m².

Mirijevo 2.324 €/m² +33% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.324 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 167.472 € i površinom oko 72,0 m².

Kaluđerica 1.741 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.741 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.813 € i površinom oko 87,8 m².

Stari Grad 5.519 €/m² +217% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.519 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 412.667 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 229.970 € (prosek 289.056 €) i medijanu od 3.013 €/m² (prosek 3.350 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	229.970 €	3.013 €	3.350 €	518
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -2%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -31%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 518 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.056 €, prosečna površina 84,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.350 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 518 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za troiposoban stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.950 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.950 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (92% ponude, prosečno 3.411 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (91 oglasa, prosek 3.411 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.654 €/m²).

Trosoban stan 3.411 €/m² · 91 ogl. · 92%

Troiposoban stan 2.654 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (72%), Lift (49%), Parking mesto (27%), Garaža (20%), Novogradnja (9%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Lift 49 od 99 ogl. · 49%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 289.056 € (medijana 229.970 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 88.400 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.350 €/m², a medijana 3.013 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 518 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.555 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.555 €/m²), Voždovac (3.467 €/m²), Beograd Na Vodi (6.279 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.950 €.