trosoban stan Beograd novogradnja (147 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

264.067 €

Medijana: 234.985 €

Prosečna površina

78,9 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.280 €/m²

Medijana: 3.052 €/m²

Raspon cena

79.500 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Voždovac, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.774 €/m² Najskuplje: 6.107 €/m²

Beograd Na Vodi 6.107 €/m² +244% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.107 €/m² - 244% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 658.083 € i površinom oko 104,5 m².

Voždovac 3.543 €/m² +100% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.543 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 267.300 € i površinom oko 74,7 m².

Kaluđerica 1.774 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.774 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 147.950 € i površinom oko 83,4 m².

Vračar (Centar) 4.199 €/m² +137% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.199 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 381.150 € i površinom oko 91,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.463 €/m² +95% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.463 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 247.493 € i površinom oko 72,0 m².

Mirijevo 2.306 €/m² +30% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.306 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 165.622 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 234.985 € (prosek 264.067 €) i medijanu od 3.052 €/m² (prosek 3.280 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.985 €	3.052 €	3.280 €	147
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -10%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -26%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -33%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -34%	1.967 €	23

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.067 €, prosečna površina 78,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.280 €/m². Raspon cena kreće se od 79.500 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 161.399 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

161.399 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (66%), Lift (59%), Parking mesto (42%), Garaža (30%), Novogradnja (27%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 264.067 € (medijana 234.985 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.500 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.280 €/m², a medijana 3.052 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 147 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,9 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.107 €/m²), Voždovac (3.543 €/m²), Kaluđerica (1.774 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 161.399 €.