trosoban stan Novi Sad centar (172 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

211.783 €

Medijana: 204.000 €

Prosečna površina

71,0 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.983 €/m²

Medijana: 2.968 €/m²

Raspon cena

88.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.820 €/m² Najskuplje: 3.966 €/m²

Centar 3.058 €/m² +8% · 49 ogl.

Centar ima prosečno 3.058 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 49 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 228.257 € i površinom oko 74,4 m².

Telep 2.820 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.820 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 194.466 € i površinom oko 69,4 m².

Sremska Kamenica 2.857 €/m² +1% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.857 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 170.776 € i površinom oko 59,6 m².

Rotkvarija 3.966 €/m² +41% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.966 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 240.500 € i površinom oko 60,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.059 €/m² +8% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.059 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 202.333 € i površinom oko 66,7 m².

Liman 3 2.991 €/m² +6% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 2.991 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 245.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 204.000 € (prosek 211.783 €) i medijanu od 2.968 €/m² (prosek 2.983 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +10%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	204.000 €	2.968 €	2.983 €	172
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -29%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -30%	2.128 €	671

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.783 €, prosečna površina 71,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.983 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za trosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.371 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.371 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 53 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (72%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (40%), Parking mesto (39%), Garaža (26%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 211.783 € (medijana 204.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.983 €/m², a medijana 2.968 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,0 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (49 oglasa, prosečno 3.058 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.058 €/m²), Telep (2.820 €/m²), Sremska Kamenica (2.857 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.371 €.