trosoban stan Beograd od 50000 do 165000 zadnjih 7 dana (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

134.435 €

Medijana: 139.250 €

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.019 €/m²

Medijana: 1.945 €/m²

Raspon cena

73.750 – 165.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.623 €/m² Najskuplje: 2.365 €/m²

Kaludjerica 1.623 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.623 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 128.625 € i površinom oko 78,5 m².

Karaburma 2.260 €/m² +39% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.260 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 151.280 € i površinom oko 67,6 m².

Mirijevo 2.221 €/m² +37% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.221 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 141.560 € i površinom oko 63,6 m².

Rvati 1.794 €/m² +11% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.794 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 118.713 € i površinom oko 66,3 m².

Ledine 2.365 €/m² +46% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.365 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 123.000 € i površinom oko 52,0 m².

Surčin 2.220 €/m² +37% · 2 ogl.

Surčin ima prosečno 2.220 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 145.444 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.250 € (prosek 134.435 €) i medijanu od 1.945 €/m² (prosek 2.019 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +40%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € +15%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € +15%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +4%	1.990 €	24
Beograd trenutni	139.250 €	1.945 €	2.019 €	42

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.435 €, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.019 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 165.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za trosoban stan (14 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.103 €).

Sniženih oglasa

33%

14/42

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.103 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (26%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 24 ogl. · 57%

70 – 100 m² 16 ogl. · 38%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (45%), Parking mesto (33%), Lift (14%), Garaža (2%).

Terasa 25 od 42 ogl. · 60%

Uknjiženo 25 od 42 ogl. · 60%

Novogradnja 19 od 42 ogl. · 45%

Parking mesto 14 od 42 ogl. · 33%

Lift 6 od 42 ogl. · 14%

Garaža 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 134.435 € (medijana 139.250 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 73.750 do 165.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.019 €/m², a medijana 1.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 2.954 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaludjerica (6 oglasa, prosečno 1.623 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.623 €/m²), Karaburma (2.260 €/m²), Mirijevo (2.221 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 33% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.103 €.