trosoban stan Beograd centar (188 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

356.751 €

Medijana: 310.500 €

Prosečna površina

86,5 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

4.028 €/m²

Medijana: 3.786 €/m²

Raspon cena

73.750 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 5.370 €/m²

Centar 5.217 €/m² +239% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 5.217 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 475.636 € i površinom oko 92,8 m².

Beograd Na Vodi 5.370 €/m² +248% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.370 €/m² - 248% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 558.430 € i površinom oko 99,0 m².

Vračar (Centar) 3.854 €/m² +150% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.854 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 348.657 € i površinom oko 92,0 m².

Stari Grad 4.433 €/m² +188% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.433 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 327.500 € i površinom oko 75,5 m².

Rvati 1.783 €/m² +16% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.783 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.722 € i površinom oko 85,0 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 310.500 € (prosek 356.751 €) i medijanu od 3.786 €/m² (prosek 4.028 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.500 €	3.786 €	4.028 €	188
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -24%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -41%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -45%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -45%	2.128 €	671

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.751 €, prosečna površina 86,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.028 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za trosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 28.341 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

28.341 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (68%), Lift (61%), Garaža (31%), Novogradnja (28%), Parking mesto (25%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 356.751 € (medijana 310.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.028 €/m², a medijana 3.786 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,5 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 5.217 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.217 €/m²), Beograd Na Vodi (5.370 €/m²), Vračar (Centar) (3.854 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 28.341 €.