trosoban Novi Sad Novom Sadu (364 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

208.457 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.853 €/m²

Medijana: 2.874 €/m²

Raspon cena

88.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.150 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Centar 3.113 €/m² +45% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 3.113 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 33 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 233.796 € i površinom oko 74,9 m².

Telep 2.763 €/m² +29% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.763 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 202.653 € i površinom oko 75,1 m².

Bulevar 2.955 €/m² +37% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.955 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 200.675 € i površinom oko 68,1 m².

Nova Detelinara 2.501 €/m² +16% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.501 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 194.307 € i površinom oko 79,6 m².

Liman 3 3.254 €/m² +51% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.254 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 267.180 € i površinom oko 82,2 m².

Adice 2.150 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 126.700 € i površinom oko 60,6 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 208.457 €) i medijanu od 2.874 €/m² (prosek 2.853 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.874 €	2.853 €	364
Beograd	297.000 €	2.082 € -28%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -35%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -37%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za trosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.457 €, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.853 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 364 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za trosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.694 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.694 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Uknjiženo (83%), Lift (69%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%), Garaža (11%).

Terasa 96 od 100 ogl. · 96%

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 208.457 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.853 €/m², a medijana 2.874 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 364 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 3.113 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.113 €/m²), Telep (2.763 €/m²), Bulevar (2.955 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.694 €.