trosoban Nis (146 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.867 €

Medijana: 156.000 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.138 €/m²

Medijana: 2.171 €/m²

Raspon cena

67.000 – 237.130 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 2.884 €/m²

Centar 2.263 €/m² +27% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.263 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 180.483 € i površinom oko 81,1 m².

Dom Zdravlja 2.884 €/m² +61% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.884 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 187.678 € i površinom oko 68,1 m².

Durlan 1.924 €/m² +8% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 1.924 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 143.526 € i površinom oko 77,0 m².

Duvanište 2.106 €/m² +18% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.106 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 144.945 € i površinom oko 70,4 m².

Pantelej(Niš) 1.878 €/m² +5% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.878 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 156.519 € i površinom oko 85,6 m².

Palilula 1.786 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 143.152 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 156.000 € (prosek 158.867 €) i medijanu od 2.171 €/m² (prosek 2.138 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +33%	2.542 €	3.207
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +29%	2.757 €	2.027
Niš trenutni	156.000 €	2.171 €	2.138 €	146
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -17%	1.750 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za trosoban stan (Nišu) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.867 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.138 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 237.130 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za trosoban stan (3 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 45.318 €).

Sniženih oglasa

3%

3/93

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

45.318 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 49 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (9%).

50 – 70 m² 40 ogl. · 43%

70 – 100 m² 45 ogl. · 48%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (77%), Lift (69%), Garaža (18%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (14%).

Terasa 80 od 93 ogl. · 86%

Parking mesto 72 od 93 ogl. · 77%

Lift 64 od 93 ogl. · 69%

Garaža 17 od 93 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 93 ogl. · 17%

Uknjiženo 13 od 93 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 158.867 € (medijana 156.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 67.000 do 237.130 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.138 €/m², a medijana 2.171 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 146 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.263 €/m²), Dom Zdravlja (2.884 €/m²), Durlan (1.924 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 45.318 €.