troiposoban Nis (70 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

167.846 €

Medijana: 157.000 €

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

1.989 €/m²

Medijana: 1.995 €/m²

Raspon cena

65.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.736 €/m² Najskuplje: 2.514 €/m²

Mokranjčeva 1.736 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.736 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.367 € i površinom oko 84,9 m².

Centar 2.277 €/m² +31% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.277 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 214.995 € i površinom oko 94,2 m².

Pantelej(Niš) 2.141 €/m² +23% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.141 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 179.890 € i površinom oko 84,0 m².

Čair 2.097 €/m² +21% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.097 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 205.340 € i površinom oko 97,2 m².

Apelovac 1.958 €/m² +13% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.958 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.400 € i površinom oko 80,6 m².

Filozofski Fakultet 2.514 €/m² +45% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.514 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 195.317 € i površinom oko 77,7 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 157.000 € (prosek 167.846 €) i medijanu od 1.995 €/m² (prosek 1.989 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Beograd (2.082 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +47%	2.956 €	2.028
Beograd	297.000 €	2.082 € +4%	2.086 €	3.204
Niš trenutni	157.000 €	1.995 €	1.989 €	70
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -9%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za troiposoban stan (Nišu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.846 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.989 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za troiposoban stan (4 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 181.619 €).

Sniženih oglasa

6%

4/69

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

181.619 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (16%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 13%

70 – 100 m² 49 ogl. · 71%

100 – 150 m² 11 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (74%), Parking mesto (71%), Novogradnja (29%), Garaža (17%), Uknjiženo (16%).

Terasa 58 od 69 ogl. · 84%

Lift 51 od 69 ogl. · 74%

Parking mesto 49 od 69 ogl. · 71%

Novogradnja 20 od 69 ogl. · 29%

Garaža 12 od 69 ogl. · 17%

Uknjiženo 11 od 69 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta troiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Nišu iznosi 167.846 € (medijana 157.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 65.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Nišu iznosi oko 1.989 €/m², a medijana 1.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za troiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.736 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.736 €/m²), Centar (2.277 €/m²), Pantelej(Niš) (2.141 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 181.619 €.