tavanski do Beograd od 44 do 48 kvadrata (110 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

144.804 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

46,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.140 €/m²

Medijana: 3.027 €/m²

Raspon cena

53.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.482 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.043 € i površinom oko 45,4 m².

Mirijevo 2.664 €/m² +44% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.664 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.655 € i površinom oko 45,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.026 €/m² +10% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.026 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.882 € i površinom oko 45,8 m².

Centar 3.482 €/m² +88% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.482 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.375 € i površinom oko 45,4 m².

Karaburma 2.931 €/m² +58% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.931 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.625 € i površinom oko 47,3 m².

Ledine 2.482 €/m² +34% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.482 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.200 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 144.804 €) i medijanu od 3.027 €/m² (prosek 3.140 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	140.000 €	3.027 €	3.140 €	110
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -9%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -43%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.804 €, prosečna površina 46,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.140 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.475 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.475 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (48%), Lift (44%), Parking mesto (36%), Novogradnja (31%), Garaža (17%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 144.804 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.000 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.140 €/m², a medijana 3.027 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.127 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (7 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.664 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.026 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.475 €.