tavanski do Beograd od 38 do 42 kvadrata (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

127.214 €

Medijana: 126.500 €

Prosečna površina

40,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.174 €/m²

Medijana: 3.117 €/m²

Raspon cena

2.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.064 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.423 € i površinom oko 40,8 m².

Mirijevo 3.177 €/m² +72% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.177 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.558 € i površinom oko 39,9 m².

Učiteljsko Naselje 3.529 €/m² +91% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.529 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.067 € i površinom oko 40,0 m².

Centar 5.064 €/m² +174% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.064 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.233 € i površinom oko 39,3 m².

Zvezdara 3.599 €/m² +95% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.599 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.667 € i površinom oko 40,7 m².

Braće Jerković 2.820 €/m² +52% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.820 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.766 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 126.500 € (prosek 127.214 €) i medijanu od 3.117 €/m² (prosek 3.174 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	126.500 €	3.117 €	3.174 €	98
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -13%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -40%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -41%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.214 €, prosečna površina 40,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.174 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.406 €).

Sniženih oglasa

16%

16/98

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.406 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 32 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (48%), Lift (34%), Parking mesto (30%), Novogradnja (21%), Garaža (14%).

Terasa 49 od 98 ogl. · 50%

Uknjiženo 47 od 98 ogl. · 48%

Lift 33 od 98 ogl. · 34%

Parking mesto 29 od 98 ogl. · 30%

Novogradnja 21 od 98 ogl. · 21%

Garaža 14 od 98 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 127.214 € (medijana 126.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.174 €/m², a medijana 3.117 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (3.177 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.529 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.406 €.