tavan potkrovlje Novi Sad od 80 do 84 kvadrata (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

206.427 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.529 €/m²

Medijana: 2.446 €/m²

Raspon cena

115.000 – 314.425 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.101 €/m² Najskuplje: 3.290 €/m²

Telep 2.692 €/m² +28% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.692 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.744 € i površinom oko 81,6 m².

Nova Detelinara 2.264 €/m² +8% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.264 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.479 € i površinom oko 81,5 m².

Centar 3.290 €/m² +57% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.290 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.242 € i površinom oko 81,5 m².

Grbavica 2.101 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.101 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.625 € i površinom oko 81,8 m².

Liman 4 2.782 €/m² +32% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.782 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.533 € i površinom oko 80,0 m².

Sremska Kamenica 2.629 €/m² +25% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.629 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.630 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 206.427 €) i medijanu od 2.446 €/m² (prosek 2.529 €/m²) - skuplje od Beograd (2.540 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (715 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.500 €	2.540 € +4%	2.230 €	3.194
Novi Sad trenutni	199.000 €	2.446 €	2.529 €	65
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -26%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -71%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.427 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.529 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 314.425 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (16 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.325 €).

Sniženih oglasa

25%

16/65

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.325 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (71%), Lift (66%), Parking mesto (26%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Terasa 59 od 65 ogl. · 91%

Uknjiženo 46 od 65 ogl. · 71%

Lift 43 od 65 ogl. · 66%

Parking mesto 17 od 65 ogl. · 26%

Novogradnja 13 od 65 ogl. · 20%

Garaža 8 od 65 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 206.427 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 115.000 do 314.425 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.529 €/m², a medijana 2.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.692 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.692 €/m²), Nova Detelinara (2.264 €/m²), Centar (3.290 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.325 €.