suteren izdavanje Novi Sad (383 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.120 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

148,5 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.112 €/mes. i površinom oko 85,4 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 686 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Salajka 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Salajka ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 764 €/mes. i površinom oko 86,1 m².

Petrovaradin 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.906 €/mes. i površinom oko 243,0 m².

Telep 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.860 €/mes. i površinom oko 177,6 m².

Stari Grad 15 €/m² +67% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.992 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 1.120 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.225 € /mes.	16 € +60%	17 €	1.644
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	383
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	9 €	664
Kragujevac	900 € /mes.	8 € -20%	8 €	62
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 383 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.120 €/mesečno, prosečna površina 148,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 383 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 365 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/96

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

365 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (21%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 31%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 20 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 16 ogl. · 17%

30 – 50 m² 17 ogl. · 18%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (47%), Terasa (39%), Parking mesto (25%), Novogradnja (20%), Garaža (10%), Uknjiženo (9%).

Lift 45 od 96 ogl. · 47%

Terasa 37 od 96 ogl. · 39%

Parking mesto 24 od 96 ogl. · 25%

Novogradnja 19 od 96 ogl. · 20%

Garaža 10 od 96 ogl. · 10%

Uknjiženo 9 od 96 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.120 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 180 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 383 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 148,5 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (11 €/m²), Salajka (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 365 €/mesečno.