Kuća, Novi Sad – Veternička rampa | Izdavanje · 350m² · 3.500€
, Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad, Srbija
3.500€ /mesečno
10 €/m²
Novi Sad, Veternička rampa - Porodična kuća ID#9104788
Tip
Kuća
Površina
350 m²
Struktura
7.0
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7.0
- Cena
- 3.500€ /mesečno
- Površina
- 350 m² (10 €/m²)
- Površina placa
- 6
- Sprat
- Prizemlje
- Ukup. spratova
- 1
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 1498532
Opis
Novi Sad, Veternička rampa. Izdvajamo iz ponude izuzetno funkcionalnu, novu, nameštenu kuću koja se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ukupne površine 350m2 na placu veličine 600m2, spratnosti prizemlje i jedan sprat. Ovaj stambeni prostor se nalazi nadomak Novosadskog i Futoškog puta. Donju etažu kuće čine komforan i svetao dnevni boravak, kuhinja, kupatilo i toalet, terasa sa izlazom na dvorište, ostava, kotlarnica. Iz prizemnog, prostranog hodnika stepeništem se dolazi do gornje etaže koju čine tri sobe, kuhinja, dva kupatila, velika terasa. Lepo uređeno i ozelenjeno dvorište. Dvostrana orijentacija. Centralno grejanje na gas. Klimatizacija. Garaža i dodatnih pet parking mestra. Postoji mogućnost dogovora u vezi nameštaja koji je prikazan na fotografijama. Useljiva po dogovoru. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)
Tržišna analiza - Veternička Rampa, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.600 € · +119% (iznad medijane)
Medijana: 9 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosečna cena
1.937 € /mes.
Medijana: 1.600 €/mes.
Prosečna površina
190,5 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
550 – 5.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Veternička Rampi, Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Salajka, Ledinci, Veternička Rampa i dr..
Salajka ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 940 €/mes. i površinom oko 132,0 m².
Ledinci ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 180,0 m².
Veternička Rampa ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.250 €/mes. i površinom oko 325,0 m².
Centar ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 185,0 m².
Sremska Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 180,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.937 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 3.000 € /mes. | 10 € +11% | 10 € | 74 |
| Novi Sad trenutni | 1.600 € /mes. | 9 € | 10 € | 23 |
| Kragujevac | 1.350 € /mes. | 8 € -11% | 7 € | 11 |
| Niš | 1.000 € /mes. | 7 € -22% | 7 € | 19 |
Za kuća (Veternička Rampi, Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.937 €/mesečno, prosečna površina 190,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 5.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 23 sličnih oglasa u Veternička Rampi, Novom Sadu (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.
U Veternička Rampi, Novom Sadu je 17% oglasa za kuća (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 600 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
4/23
Pros. sniženje
21%
Pros. iznos
600 €
U Veternička Rampi, Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (52%).
Najčešća kvadratura u Veternička Rampi, Novom Sadu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (52%).
Među oglasima za kuća u Veternička Rampi, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (22%), Garaža (22%), Novogradnja (22%), Lift (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Veternička Rampi, Novom Sadu
Oglas košta 3.500 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+81%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.937 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 550 do 5.000 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 10 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za kuća u Veternička Rampi, Novom Sadu je oko 10 €/m², medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 16 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Veternička Rampi, Novom Sadu iznosi 1.937 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 550 do 5.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Veternička Rampi, Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 16 €/m².
Trenutno je aktivno 23 oglasa za kuća u Veternička Rampi, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 190,5 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 96,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Vinson doo Novi Sad
- Reg. posrednika br.
- 1085
- Kontakt osoba
- Vinson doo novi sad
- Telefon 1
- 064861... Prikaži broj
- Telefon 2
- 064861... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička br.48
- Centar
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Novi Sad, Adice - Nameštena kuća ID#9104828
- 1.300€/mesečno 140 m2
Novi Sad, Lipov Gaj - Nenameštena četvorosobna kuća + parking ID#9104414
- 1.000€/mesečno 140 m2
Novi Sad, Salajka - Nameštena dvoiposobna kuća ID#9104836
- 900€/mesečno 130 m2
Veternik, Veternička rampa - Luksuzna sedmosobna kuća ID#9103099
- 5.000€/mesečno 300 m2