suteren izdavanje Beograd od 59 do 63 kvadrata (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.071 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

60 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 52 €/m²

Centar 19 €/m² +90% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.127 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +80% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Dorćol 16 €/m² +60% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Beograd Na Vodi 52 €/m² +420% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 52 €/m² - 420% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.200 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Zvezdara 13 €/m² +30% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 797 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Gornji Grad 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.071 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	15 €	18 €	69
Novi Sad	1.100 € /mes.	11 € -27%	11 €	299
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -40%	9 €	25
Niš	600 € /mes.	8 € -47%	8 €	693
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.071 €/mesečno, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (7 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 266 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

7/69

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

266 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (43%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 30 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (52%), Terasa (51%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Lift 36 od 69 ogl. · 52%

Terasa 35 od 69 ogl. · 51%

Parking mesto 13 od 69 ogl. · 19%

Uknjiženo 13 od 69 ogl. · 19%

Novogradnja 6 od 69 ogl. · 9%

Garaža 5 od 69 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.071 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 60 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 57 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (19 €/m²), Vračar (Centar) (18 €/m²), Dorćol (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 266 €/mesečno.