649 oglasa · pros. 1.143 €/mes. · med. 500 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se stan kod Dif-a
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se garsonjera kod Dif-a i Fakulteta zaštite na radu, u Čarnojevićevoj ulici. Nalazi se na sedmom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više
150€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se garaža na Margeru
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se garaža na Margeru u blizini centra grada. Površina garaže je 15m2. Garaža ima kuhinju, mini električni šporet, dvosed i fotelju. Izdaje... više
150€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor kod Vojne bolnice, 22m2!
Vojna bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor kod Vojne bolnice. Površina prostora je 22m2. Prostor čine dve prostorije i toalet. Prostorije se nalaze u prizemlju... više
150€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se lokal u starom pozdemnom prolazu,33m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u starom podzemnom prolazu, u blizini hotela Ambasador na Trgu Kralja Milana, površine 33m2 bez mokrog čvora i sanitarije. Lokal... više
160€/mesečno (5 €/m²)
RENOVIRAN POSLOVNI PROSTOR U STROGOM CENTRU GRADA – 50 m², 1. SPRAT, PARKING
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se potpuno renoviran i odmah useljiv prostor površine oko 50 m², smešten na prvom spratu zgrade u strogom centru grada\. Prostor je... više
500€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se renoviran poslovni prostor u centru grada, 30m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se kompletno renoviran poslovni prostor površine 30m2 u suterenu zgrade u samom centru grada. Prostor je odlično izolovan i zaštićen... više
300€/mesečno (10 €/m²)
Luksuzan 1.5-soban stan u novogradnji – Čair | 54 m²
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se pažljivo projektovan i luksuzno opremljen 1.5-soban stan površine 54 m², smešten na trećem spratu moderne novogradnje u neposrednoj... više
650€/mesečno (12 €/m²)
Izdajem sobe za studentkinje
Palilula, Niš
Sobe (3) za studentkinje. Uslovi idealni:poseban ulaz, wifi,TV,kablovska,bez dodatnih troškova. Autobuska linija 7 i 12. Pogodno za sve fakultete. više
140€/mesečno (2 €/m²)
Izdaje se lokal-trafika na Bulevaru Nemanjića, 7m2
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se lokal-trafika na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića, u ulici Blagoja Parovića. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Površina... više
120€/mesečno (17 €/m²)
Izdaje se lokal u podzemnom prolazu
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u Obrenovićevoj ulici, u podzemnom prolazu, ispod nivoa TC Kalča. Površina lokala je 17m2, sastoji se iz jedne prostorije, lokal... više
120€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se garažno mesto – Delta Residence
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Izdaje se obezbeđeno garažno mesto u podzemnoj garaži luksuznog kompleksa Delta Residence. Mesto je komforno, lako pristupačno i pogodno za... više
130€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se garažno mesto u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se garažno mesto sa manjom podrumskom prostorijom /2,5m2/ u koju se ulazi iz garažnog mesta. Nalazi se u podzemnoj garaži nove stambene... više
120€/mesečno (8 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
1.143 € /mes.
Medijana: 500 €/mes.
Prosečna površina
160,4 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
100 – 11.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Bulevar Nemanjica, Medijana i dr..
Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 562 €/mes. i površinom oko 61,5 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.636 €/mes. i površinom oko 147,3 m².
Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 773 €/mes. i površinom oko 97,9 m².
Centar ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.764 €/mes. i površinom oko 125,6 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.763 €/mes. i površinom oko 221,3 m².
Marger ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 195,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 1.143 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 2.100 € /mes. | 17 € +113% | 16 € | 1.389 |
| Novi Sad | 650 € /mes. | 10 € +25% | 11 € | 292 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € +13% | 9 € | 28 |
| Niš trenutni | 500 € /mes. | 8 € | 9 € | 649 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € 0% | 10 € | 11 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 649 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.143 €/mesečno, prosečna površina 160,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 11.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 649 rezultata pretrage.
U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 45 €/mes.).
Sniženih oglasa
11%
10/94
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
45 €
U Nišu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (44%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (13%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (16%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (62%), Lift (56%), Novogradnja (30%), Garaža (18%), Uknjiženo (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 1.143 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 100 do 11.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 49 €/m².
Trenutno je aktivno 649 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 160,4 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Čair (12 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (9 €/m²), Bulevar Nemanjica (10 €/m²), Medijana (7 €/m²).
U uzorku od 94 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 45 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 1.143 €
- Medijana cene 500 €
- Prosečna površina 160,4 m²
- Medijana površine 66,0 m²
- Cena / m² 9 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 649
Pretraga po delu grada
- Čair 9 €/m² · 12 ogl.
- Bulevar Nemanjica 10 €/m² · 10 ogl.
- Medijana 7 €/m² · 9 ogl.
- Centar 15 €/m² · 7 ogl.
- Dom Zdravlja 8 €/m² · 4 ogl.
- Marger 9 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdajem sobe za studentkinje
- 140€/mesečno 50 m2
Nov lokal u Durlanu
- 400€/mesečno 37 m2
Renoviran jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 33 m2
Izdaje se sređen i miran stan u kuci
- 350€/mesečno 64 m2
Izdaje se stan nadomak parka Čair
- 330€/mesečno 70 m2
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru grada
- 4.800€/mesečno 97 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Delta Planeta i Zone III
- 85.000€/mesečno 100 m2
Izdaje se odličan dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji,
- 350€/mesečno 52 m2
Izdaje se magacinski prostor
- 700€/mesečno 220 m2
Izdajem nameštenu garsonjeru u Nišu
- 200€/mesečno 26 m2