Poslovni prostor / Lokal, Centar · 17m² · 120€

Izdaje se lokal u podzemnom prolazu

Novo 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 1

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

17 m²

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 120€ /mesečno

Površina: 17 m² (7 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1498811

Opis

Izdaje se lokal u Obrenovićevoj ulici, u podzemnom prolazu, ispod nivoa TC Kalča. Površina lokala je 17m2, sastoji se iz jedne prostorije, lokal nema mokri čvor, ima samo umivaonik. Lokal se izdaje ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120 € Prosek: 1.960 € · -94% (ispod proseka)
Medijana: 925 € · -87% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 10 €/m² · -30% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -13% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.960 € /mes.

Medijana: 925 €/mes.

Prosečna površina

330,7 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Ratko Jović, Palilula i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +275% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 25 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.418 €/mes. i površinom oko 106,2 m².

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.740 €/mes. i površinom oko 702,2 m².

Palilula 11 €/m² +175% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.325 €/mes. i površinom oko 328,8 m².

Durlan 7 €/m² +75% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 107,3 m².

Crveni Krst 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.713 €/mes. i površinom oko 1.725,8 m².

Tehnički Fakultet 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Tehnički Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 880 €/mes. i površinom oko 166,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 925 €/mes. (prosek 1.960 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	13 € +63%	15 €	499
Novi Sad	1.050 € /mes.	10 € +25%	11 €	143
Niš trenutni	925 € /mes.	8 €	10 €	264
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € 0%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € 0%	10 €	7

Za poslovni prostor (Centaru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.960 €/mesečno, prosečna površina 330,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Medijani, Nišu (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Medijani, Nišu je 19% oglasa za poslovni prostor (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 306 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

306 €

U Centaru, Medijani, Nišu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Centaru, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 42 ogl. · 42%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (49%), Terasa (21%), Lift (13%), Uknjiženo (12%), Novogradnja (3%), Garaža (1%).

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Medijani, Nišu

Oglas košta 120 €/mesečno - ispod proseka tržišta (94%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.960 €/mesečno, a medijana 925 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (30%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu je oko 10 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu iznosi 1.960 €/mesečno (medijana 925 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 12.100 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Trenutno je aktivno 264 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 330,7 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.