Poslovni prostor / Lokal, Centar · 17m² · 120€

Izdaje se lokal u podzemnom prolazu

8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 9

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

17 m²

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 120€ /mesečno

Površina: 17 m² (7 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 1498811

Opis

Izdaje se lokal u Obrenovićevoj ulici, u podzemnom prolazu, ispod nivoa TC Kalča. Površina lokala je 17m2, sastoji se iz jedne prostorije, lokal nema mokri čvor, ima samo umivaonik. Lokal se izdaje ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120 € Prosek: 1.731 € · -93% (ispod proseka)
Medijana: 750 € · -84% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 10 €/m² · -30% (ispod proseka)
Medijana: 9 €/m² · -22% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.731 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

240,6 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

120 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Durlan i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 19 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.359 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Čair 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 970 €/mes. i površinom oko 93,4 m².

Durlan 12 €/m² +20% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 104,7 m².

Crveni Pevac 12 €/m² +20% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 216,0 m².

Crveni Krst (Duvanska) 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Crveni Krst (Duvanska) ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.125 €/mes. i površinom oko 164,0 m².

Pravni Fakultet 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.731 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.750 € /mes.	12 € +33%	15 €	511
Novi Sad	1.350 € /mes.	11 € +22%	11 €	137
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +11%	10 €	12
Niš trenutni	750 € /mes.	9 €	10 €	187
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -11%	10 €	7

Za poslovni prostor (Centaru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.731 €/mesečno, prosečna površina 240,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 68 sličnih oglasa u Centaru, Medijani, Nišu (ukupno 187 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Medijani, Nišu je 19% oglasa za poslovni prostor (13 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 821 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

13/68

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

821 €

U Centaru, Medijani, Nišu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 21 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Centaru, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 7 ogl. · 10%

30 – 50 m² 11 ogl. · 16%

50 – 70 m² 10 ogl. · 15%

70 – 100 m² 8 ogl. · 12%

100 – 150 m² 11 ogl. · 16%

iznad 150 m² 21 ogl. · 31%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (66%), Lift (49%), Uknjiženo (12%), Garaža (4%), Novogradnja (3%).

Terasa 48 od 68 ogl. · 71%

Parking mesto 45 od 68 ogl. · 66%

Lift 33 od 68 ogl. · 49%

Uknjiženo 8 od 68 ogl. · 12%

Garaža 3 od 68 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 68 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Medijani, Nišu

Oglas košta 120 €/mesečno - ispod proseka tržišta (93%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.731 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (30%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu je oko 10 €/m², medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 49 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu iznosi 1.731 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 120 do 12.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 49 €/m².

Trenutno je aktivno 187 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 240,6 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.