stari grad Beograd centar uknjizen (128 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

509.874 €

Medijana: 352.800 €

Prosečna površina

152,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.435 €/m²

Medijana: 4.306 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Terazije i dr..

Najjeftinije: 4.065 €/m² Najskuplje: 5.460 €/m²

Centar 4.791 €/m² +18% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 4.791 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 482.628 € i površinom oko 106,6 m².

Stari Grad 4.065 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.065 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633.000 € i površinom oko 166,5 m².

Terazije 4.300 €/m² +6% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.300 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.700 € i površinom oko 56,8 m².

Dorćol 4.997 €/m² +23% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.997 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.375 € i površinom oko 87,3 m².

Studentski Trg 5.460 €/m² +34% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.460 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.667 € i površinom oko 74,0 m².

Dorcol 4.192 €/m² +3% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.192 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.000 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 352.800 € (prosek 509.874 €) i medijanu od 4.306 €/m² (prosek 4.435 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.800 €	4.306 €	4.435 €	128
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -38%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -58%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -69%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -82%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 509.874 €, prosečna površina 152,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.435 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.800 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.800 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (49%), Lift (48%), Parking mesto (16%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 49 od 99 ogl. · 49%

Lift 48 od 99 ogl. · 48%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 509.874 € (medijana 352.800 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.435 €/m², a medijana 4.306 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 794 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 152,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 4.791 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.791 €/m²), Stari Grad (4.065 €/m²), Terazije (4.300 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.800 €.