stari grad renovirano sa slikama (122 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

386.799 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

100,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.475 €/m²

Medijana: 4.386 €/m²

Raspon cena

90.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 4.253 €/m² Najskuplje: 5.622 €/m²

Centar 4.815 €/m² +13% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.815 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.000 € i površinom oko 96,8 m².

Stari Grad 4.735 €/m² +11% · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.735 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.000 € i površinom oko 85,9 m².

Dorćol 5.007 €/m² +18% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.007 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.640 € i površinom oko 66,9 m².

Dorcol 4.676 €/m² +10% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.676 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.034 € i površinom oko 57,9 m².

Knez Mihailova 5.622 €/m² +32% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.622 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 841.444 € i površinom oko 145,8 m².

Skadarlija 4.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Skadarlija ima prosečno 4.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.250 € i površinom oko 84,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 386.799 €) i medijanu od 4.386 €/m² (prosek 4.475 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	4.386 €	4.475 €	122
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -35%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -52%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -59%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -87%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -88%	651 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.799 €, prosečna površina 100,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.475 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.802 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.802 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Lift (46%), Terasa (46%), Parking mesto (15%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 386.799 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.475 €/m², a medijana 4.386 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 946 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 4.815 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.815 €/m²), Stari Grad (4.735 €/m²), Dorćol (5.007 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.802 €.