stari grad ne prizemlje poslednjih 10 dana (122 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

424.678 €

Medijana: 355.000 €

Prosečna površina

189,5 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

4.213 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

92.000 – 1.980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gornji Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.630 €/m² Najskuplje: 5.706 €/m²

Centar 4.687 €/m² +78% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.687 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 506.785 € i površinom oko 115,1 m².

Gornji Grad 2.630 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.630 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.737 € i površinom oko 512,5 m².

Dorcol 4.857 €/m² +85% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.857 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.560 € i površinom oko 54,2 m².

Gundulićev Venac 4.071 €/m² +55% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.071 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.600 € i površinom oko 87,6 m².

Stari Grad 3.782 €/m² +44% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.782 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.600 € i površinom oko 109,6 m².

Dorćol 5.706 €/m² +117% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.706 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.500 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 355.000 € (prosek 424.678 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.213 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	355.000 €	4.250 €	4.213 €	122
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -33%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -51%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -58%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -87%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424.678 €, prosečna površina 189,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.213 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 1.980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (36 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.809 €).

Sniženih oglasa

40%

36/91

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

39.809 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 20 ogl. · 22%

70 – 100 m² 26 ogl. · 29%

100 – 150 m² 24 ogl. · 26%

iznad 150 m² 15 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (63%), Lift (49%), Parking mesto (15%), Garaža (11%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 78 od 91 ogl. · 86%

Terasa 57 od 91 ogl. · 63%

Lift 45 od 91 ogl. · 49%

Parking mesto 14 od 91 ogl. · 15%

Garaža 10 od 91 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 91 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 424.678 € (medijana 355.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 92.000 do 1.980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.213 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 189,5 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 4.687 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.687 €/m²), Gornji Grad (2.630 €/m²), Dorcol (4.857 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 40% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 39.809 €.