Stari grad ne prizemlje poslednjih 10 dana

294 oglasa · pros. 335.750 € · med. 260.000 € · 3.201 €/m² (med. 2.962 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 41m² · 451.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Centar, Kolarčeva, 1.0, 41m2, 451000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106898, PR/VI, video nadzor, izlog, klima, telefon, uknjizen, stara gradnja, lokal. Uknjizen lokal,centar grada, u tri nivoa,... više

451.000€ (11 000 €/m²)

41m²

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 98m² · 588.000€

Stan Novo

Stari grad, Knez Mihailova, Uzun Mirkova, 3.0, 98m2, 588000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134635, IV/VI, klima, lift, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam izuzetan svetao trosoban... više

588.000€ (6 000 €/m²)

3 soba
98m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 113m² · 270.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 93m² · 396.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.5, 93m2, 396000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134512, IV/VI, klima, lift, uknjizen, parking, podrum. Blizina Kalemegdana ,u krugu dvojke! Odlicna lokacija. Postoji mogucnost... više

396.000€ (4 258 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 33m² · 210.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 210000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

210.000€ (6 363 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 172m² · 565.000€

Stan Novo

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 54m² · 150.000€

Stan Novo

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 70m² · 150.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 65m² · 319.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

335.750 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

161,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.201 €/m²

Medijana: 2.962 €/m²

Raspon cena

19.500 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zemun (Novi Grad), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.750 €/m² Najskuplje: 5.278 €/m²

Radiofar 1.750 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.750 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.500 € i površinom oko 96,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.768 €/m² +1% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.768 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 590.000 € i površinom oko 592,4 m².

Stari Grad 4.450 €/m² +154% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.450 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.375 € i površinom oko 87,6 m².

Centar 4.725 €/m² +170% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.725 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 483.832 € i površinom oko 119,8 m².

Dorćol 5.278 €/m² +202% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.278 €/m² — 202% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 610.800 € i površinom oko 113,8 m².

Filmski Grad 2.831 €/m² +62% · 5 ogl.

Filmski Grad ima prosečno 2.831 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.860 € i površinom oko 141,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 335.750 €) i medijanu od 2.962 €/m² (prosek 3.201 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.620 €/m²) i Niš (2.083 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	2.962 €	3.201 €	294
Novi Sad	180.125 €	2.620 € -12%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € -30%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -48%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.750 €, prosečna površina 161,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.201 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 20% oglasa za nekretnine (19 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.506 €).

Sniženih oglasa

20%

19/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.506 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 14 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (54%), Parking mesto (36%), Lift (36%), Garaža (13%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 64 od 96 ogl. · 67%

Terasa 52 od 96 ogl. · 54%

Parking mesto 35 od 96 ogl. · 36%

Lift 35 od 96 ogl. · 36%

Garaža 12 od 96 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 96 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 335.750 €, a medijana 260.000 €. Raspon cena kreće se od 19.500 do 2.700.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.201 €/m², medijana je 2.962 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 32 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 294 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 161,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 294 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 335.750 € (medijana 260.000 €), prosečna površina 161,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (17 oglasa, prosečno 1.750 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.750 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.768 €/m²), Stari Grad (4.450 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.506 €.

Radiofar ima prosečno 1.750 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.500 € i površinom oko 96,5 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.768 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 590.000 € i površinom oko 592,4 m². Stari Grad ima prosečno 4.450 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.375 € i površinom oko 87,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.962 €/m², prosek 3.201 €/m², 294 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).