Stari grad lift renoviran - Oglasi SveNekretnine

53 oglasa · pros. 396.237 € · med. 348.000 € · 4.775 €/m² (med. 4.583 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 33m² · 85.000€

Skadarlija, renoviran, dvorište, INVESTICIJA!

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

U ponudi je stan sa odvojenom spavaćom sobom, na lokaciji koja govori sama za sebe! Odlična investicija u svakom pogledu. Uknjižen na 18m2,... više

85.000€ (2 575 €/m²)

2.5 soba
33m²
Suteren/5 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Dorćol, odličan, renoviran - 75kvm (2T)

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Odličan četvorosoban stan, na III/X, dva lifta, trostrano orijentisan, topla voda, samo dva stana na spratu. Prostorije: hodnik, dnevna soba,... više

370.000€ (4 933 €/m²)

4 soba
75m²
3/10 spratova

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan, Beograd - Skupština | Prodaja · 156m² · 600.000€

Stan Novo

Stari grad, Skupština - Kosovska, 156m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Skupština - Kosovska 5.0, 156m2 (terasa 58m2), CG, lift, 8/8, telefon, interfon Izuzetan, funkcionalan i autentičan stan sa dva... više

600.000€ (3 846 €/m²)

5.0 soba
156m²
8/8 spratova

Stan

Stari grad, centar – Balkanska

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar – Balkanska 3.0, 110m2, 3/5, CG, klime, lift, interfon, podrum U zgradi bivše „Mlinarske zadruge“, u strogom centru Beograda,... više

480.000€ (4 363 €/m²)

3.0 soba
110m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Emilijana Josimovića, 6.0, 230m2, 851000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118271, V/VII, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, moze zamena(), pogodan za pp, deljiv,... više

851.000€ (3 700 €/m²)

6 soba
230m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova - Čika Ljubina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3,0 69m2 + terasa 4m2, 4/4, lift, toplotne pumpe, lux renoviran, interfon, internet, video nadzor Iako u samom centru Beograda, Čika Ljubina... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 80m² · 399.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 80m2 , 399000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cetinjska, 3.0, 80 m2, bez terase, I od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

399.000€ (4 987 €/m²)

3 soba
80m²
1.sprat

Stan

Stari grad, centar - Kondina, 60m2, lux + parking

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kondina 2.0, 60m2, 2/5, lift, CG, klima, interfon, video nadzor, podrum, parking Na prodaju luksuzno renoviran stan površine... više

275.000€ (4 583 €/m²)

2.0 soba
60m²
2/5 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 62m2 , T , 295000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

295.000€ (4 758 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

396.237 €

Medijana: 348.000 €

Prosečna površina

86,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.775 €/m²

Medijana: 4.583 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.346 €/m² Najskuplje: 6.662 €/m²

Centar 4.989 €/m² +49% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.989 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.636 € i površinom oko 78,0 m².

Stari Grad 4.360 €/m² +30% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.360 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 91,9 m².

Dorćol 4.581 €/m² +37% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.581 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.400 € i površinom oko 90,4 m².

Knez Mihajlova 6.662 €/m² +99% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +72% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 348.000 € (prosek 396.237 €) i medijanu od 4.583 €/m² (prosek 4.775 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.000 €	4.583 €	4.775 €	53
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -43%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -53%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -77%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -83%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -86%	675 €	11

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.237 €, prosečna površina 86,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.775 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 38% oglasa za nekretnine (20 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.150 €).

Sniženih oglasa

38%

20/53

Pros. sniženje

Pros. iznos

38.150 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 16 ogl. · 30%

70 – 100 m² 15 ogl. · 28%

100 – 150 m² 6 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (96%), Terasa (64%), Parking mesto (15%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Lift 53 od 53 ogl. · 100%

Uknjiženo 51 od 53 ogl. · 96%

Terasa 34 od 53 ogl. · 64%

Parking mesto 8 od 53 ogl. · 15%

Garaža 2 od 53 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 53 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 396.237 €, a medijana 348.000 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 1.390.000 €, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.775 €/m², medijana je 4.583 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,5 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 53 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 396.237 € (medijana 348.000 €), prosečna površina 86,5 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.989 €/m²), Stari Grad (4.360 €/m²), Dorćol (4.581 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 38% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 38.150 €.

Centar ima prosečno 4.989 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.636 € i površinom oko 78,0 m². Stari Grad ima prosečno 4.360 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 91,9 m². Dorćol ima prosečno 4.581 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.400 € i površinom oko 90,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.583 €/m², prosek 4.775 €/m², 53 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).