stari grad lift renoviran (51 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

438.676 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

93,1 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.948 €/m²

Medijana: 4.902 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 4.562 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 4.991 €/m² +9% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.991 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436.615 € i površinom oko 93,5 m².

Stari Grad 4.624 €/m² +1% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.624 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 413.200 € i površinom oko 93,3 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +26% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Dorćol 4.562 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.562 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.000 € i površinom oko 107,0 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +50% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +50% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 438.676 €) i medijanu od 4.902 €/m² (prosek 4.948 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.902 €	4.948 €	51
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -42%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -57%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -63%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -89%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -89%	651 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438.676 €, prosečna površina 93,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.948 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (12 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 41.175 €).

Sniženih oglasa

24%

12/51

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

41.175 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 31%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

iznad 150 m² 9 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (94%), Terasa (55%), Parking mesto (14%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Lift 51 od 51 ogl. · 100%

Uknjiženo 48 od 51 ogl. · 94%

Terasa 28 od 51 ogl. · 55%

Parking mesto 7 od 51 ogl. · 14%

Garaža 2 od 51 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 51 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 438.676 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 110.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.948 €/m², a medijana 4.902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,1 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 4.991 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.991 €/m²), Stari Grad (4.624 €/m²), Knez Mihailova (5.742 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 41.175 €.