stari grad Beograd stan do 160000€ ne prizemlje (80 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

94.469 €

Medijana: 94.350 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

2.298 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

42.500 – 159.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zemun (Novi Grad), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 8.000 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.046 €/m² +11% · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.046 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.500 € i površinom oko 47,7 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +89% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Batajnica 2.478 €/m² +34% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.478 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.600 € i površinom oko 51,0 m².

Centar 8.000 €/m² +332% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 8.000 €/m² - 332% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 15,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.475 €/m² +142% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.475 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.000 € i površinom oko 17,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 94.350 € (prosek 94.469 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.298 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +48%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +21%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Beograd trenutni	94.350 €	1.850 €	2.298 €	80

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.469 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.298 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 159.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 8% oglasa za stan (6 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.183 €).

Sniženih oglasa

8%

6/80

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.183 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 49 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 17 ogl. · 21%

30 – 50 m² 31 ogl. · 39%

50 – 70 m² 30 ogl. · 38%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 2.004 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 7.526 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.278 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 2.004 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.005 €/m²).

Garsonjera 7.526 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.278 €/m² · 17 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.004 €/m² · 51 ogl. · 65%

Trosoban stan 2.005 €/m² · 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (25%), Lift (8%), Novogradnja (1%).

Terasa 45 od 80 ogl. · 56%

Parking mesto 41 od 80 ogl. · 51%

Uknjiženo 20 od 80 ogl. · 25%

Lift 6 od 80 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 80 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 94.469 € (medijana 94.350 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 42.500 do 159.300 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.298 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.046 €/m²), Stari Grad (3.492 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.183 €.