stare kuće Novi Sad (13 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

534.885 €

Medijana: 440.000 €

Prosečna površina

323,2 m²

Medijana: 280,0 m²

Prosečna cena / m²

1.793 €/m²

Medijana: 1.259 €/m²

Raspon cena

109.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.885 €/m² Najskuplje: 1.885 €/m²

Centar 1.885 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.885 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 319,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 440.000 € (prosek 534.885 €) i medijanu od 1.259 €/m² (prosek 1.793 €/m²) - skuplje od Beograd (1.510 €/m²), a jeftinije od Niš (984 €/m²) i Kragujevac (952 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	350.000 €	1.510 € +20%	1.937 €	474
Novi Sad trenutni	440.000 €	1.259 €	1.793 €	13
Niš	212.500 €	984 € -22%	1.090 €	330
Kragujevac	167.500 €	952 € -24%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € -32%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -42%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 534.885 €, prosečna površina 323,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.793 €/m². Raspon cena kreće se od 109.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za kuća (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.375 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.375 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (85%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 11 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (38%), Parking mesto (15%), Garaža (15%), Lift (8%).

Uknjiženo 12 od 13 ogl. · 92%

Terasa 5 od 13 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Lift 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 534.885 € (medijana 440.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 109.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.793 €/m², a medijana 1.259 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 755 do 4.094 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 323,2 m² (medijana 280,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 1.885 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.885 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.375 €.