stanovi Novi Beograd sa tri sobe (183 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

459.611 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

88,7 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.858 €/m²

Medijana: 4.536 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.795 €/m² Najskuplje: 6.032 €/m²

Beograd Na Vodi 6.032 €/m² +59% · 45 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.032 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 664.143 € i površinom oko 105,3 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +9% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 65 5.249 €/m² +38% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.249 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 726.667 € i površinom oko 138,0 m².

Blok 67 - Belville 5.194 €/m² +37% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.194 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442.667 € i površinom oko 85,7 m².

Blok 45 3.959 €/m² +4% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.959 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.667 € i površinom oko 53,0 m².

Fontana 3.795 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 459.611 €) i medijanu od 4.536 €/m² (prosek 4.858 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	4.536 €	4.858 €	183
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -35%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -54%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -56%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 459.611 €, prosečna površina 88,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.858 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.507 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.507 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.400 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.176 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.344 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.208 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.774 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.800 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.400 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 5.972 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.169 €/m²).

Garsonjera 5.176 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.344 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.208 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.774 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.800 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.400 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.972 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 5.169 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (65%), Novogradnja (62%), Garaža (53%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (12%).

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 459.611 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.858 €/m², a medijana 4.536 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,7 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (45 oglasa, prosečno 6.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.032 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 65 (5.249 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.507 €.