stanovi Beogradu od 60000 do 100000 evra (145 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

84.270 €

Medijana: 84.890 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.152 €/m²

Medijana: 1.904 €/m²

Raspon cena

60.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 2.617 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +48% · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.969 € i površinom oko 44,3 m².

Rakovica 2.235 €/m² +78% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.235 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.438 € i površinom oko 36,5 m².

Kaluđerica 1.778 €/m² +42% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.778 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.242 € i površinom oko 45,2 m².

Zemun (Novi Grad) 1.918 €/m² +53% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.918 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 48,0 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Karaburma 2.617 €/m² +109% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.617 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.117 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.890 € (prosek 84.270 €) i medijanu od 1.904 €/m² (prosek 2.152 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +35%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +17%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € +7%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +5%	1.991 €	23
Beograd trenutni	84.890 €	1.904 €	2.152 €	145

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.270 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.152 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.339 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.339 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 2.022 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.779 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.580 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.372 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosek 2.022 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.439 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.393 €/m²).

Garsonjera 3.779 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.580 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.372 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.022 €/m² · 56 ogl. · 57%

Trosoban stan 1.439 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.393 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (35%), Lift (10%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 84.270 € (medijana 84.890 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.152 €/m², a medijana 1.904 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.235 €/m²), Kaluđerica (1.778 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.339 €.