stanovi Beograd od 35 do 45 kvadrata (197 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

119.492 €

Medijana: 108.650 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

2.976 €/m²

Medijana: 2.754 €/m²

Raspon cena

1.735 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.387 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.238 € i površinom oko 41,8 m².

Centar 4.387 €/m² +137% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.387 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.099 € i površinom oko 40,9 m².

Mirijevo 2.796 €/m² +51% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.796 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.088 € i površinom oko 40,7 m².

Višnjička Banja 2.999 €/m² +62% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.999 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.475 € i površinom oko 42,3 m².

Kaluđerica 2.029 €/m² +10% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.029 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.700 € i površinom oko 41,5 m².

Vojvode Vlahovića 3.267 €/m² +77% · 3 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 3.267 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.800 € i površinom oko 36,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 108.650 € (prosek 119.492 €) i medijanu od 2.754 €/m² (prosek 2.976 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +2%	2.799 €	1.715
Beograd trenutni	108.650 €	2.754 €	2.976 €	197
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -24%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -25%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.492 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.976 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 13.619 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

13.619 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 2.612 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.373 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.224 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 3.542 €/m²), dvosoban stan (58 oglasa, prosek 2.612 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.913 €/m²).

Garsonjera 5.373 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.224 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.542 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.612 €/m² · 58 ogl. · 59%

Dvoiposoban stan 2.913 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (35%), Lift (30%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 119.492 € (medijana 108.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.976 €/m², a medijana 2.754 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.387 €/m²), Mirijevo (2.796 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 13.619 €.