stanovi Beograd od 35 do 45 kvadrata (199 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

144.309 €

Medijana: 141.700 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.576 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

2.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.354 €/m² Najskuplje: 5.731 €/m²

Mirijevo 2.763 €/m² +104% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.763 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.523 € i površinom oko 41,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.615 €/m² +167% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.615 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.729 € i površinom oko 41,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.985 €/m² +47% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.985 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.200 € i površinom oko 41,0 m².

Centar 5.731 €/m² +323% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.731 €/m² - 323% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.333 € i površinom oko 39,7 m².

Dorćol 5.583 €/m² +312% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.583 €/m² - 312% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.333 € i površinom oko 40,0 m².

Rvati 1.354 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.203 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 141.700 € (prosek 144.309 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.576 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	141.700 €	3.500 €	3.576 €	199
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -21%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -42%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -46%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.309 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.576 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.822 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.822 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 3.435 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.698 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.522 €/m²), jednoiposoban stan (38 oglasa, prosek 3.619 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 3.435 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.782 €/m²).

Garsonjera 3.698 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.522 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.619 €/m² · 38 ogl. · 38%

Dvosoban stan 3.435 €/m² · 40 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 4.782 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Lift (46%), Terasa (37%), Novogradnja (36%), Parking mesto (25%), Garaža (22%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 144.309 € (medijana 141.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.576 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.763 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.615 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.985 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.822 €.