stanovi Beograd od 32 do 36 kvadrata (73 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

119.120 €

Medijana: 117.000 €

Prosečna površina

33,7 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.540 €/m²

Medijana: 3.594 €/m²

Raspon cena

1.995 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.201 €/m² Najskuplje: 5.577 €/m²

Autokomanda 3.955 €/m² +80% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.955 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.500 € i površinom oko 33,0 m².

Mirijevo 2.322 €/m² +5% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.322 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.997 € i površinom oko 35,0 m².

Beograd Na Vodi 5.577 €/m² +153% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.577 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.963 € i površinom oko 33,0 m².

Centar 4.152 €/m² +89% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.152 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.000 € i površinom oko 34,3 m².

Ledine 3.110 €/m² +41% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.110 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.333 € i površinom oko 33,0 m².

Rakovica 2.201 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.201 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 117.000 € (prosek 119.120 €) i medijanu od 3.594 €/m² (prosek 3.540 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	117.000 €	3.594 €	3.540 €	73
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -27%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -38%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -43%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -44%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.120 €, prosečna površina 33,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.540 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (13 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.835 €).

Sniženih oglasa

18%

13/73

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.835 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 31 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 3.333 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 4.041 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 3.333 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 4.316 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.103 €/m²).

Garsonjera 4.041 €/m² · 8 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.333 €/m² · 27 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 4.316 €/m² · 15 ogl. · 21%

Dvosoban stan 3.103 €/m² · 23 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (49%), Lift (40%), Parking mesto (26%), Novogradnja (18%), Garaža (12%).

Uknjiženo 47 od 73 ogl. · 64%

Terasa 36 od 73 ogl. · 49%

Lift 29 od 73 ogl. · 40%

Parking mesto 19 od 73 ogl. · 26%

Novogradnja 13 od 73 ogl. · 18%

Garaža 9 od 73 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 119.120 € (medijana 117.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 1.995 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.540 €/m², a medijana 3.594 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 33,7 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 3.955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.955 €/m²), Mirijevo (2.322 €/m²), Beograd Na Vodi (5.577 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.835 €.