stanovi Beograd od 32 do 36 kvadrata (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

120.778 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

33,9 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

3.566 €/m²

Medijana: 3.714 €/m²

Raspon cena

1.735 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Autokomanda, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.403 €/m² Najskuplje: 5.838 €/m²

Centar 4.052 €/m² +69% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.052 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.000 € i površinom oko 34,8 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +63% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Mirijevo 2.403 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.403 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.472 € i površinom oko 34,5 m².

Ledine 2.972 €/m² +24% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.972 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.667 € i površinom oko 33,0 m².

Dorćol 5.838 €/m² +143% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.838 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 32,5 m².

Beograd Na Vodi 5.396 €/m² +125% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.396 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.944 € i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 120.778 €) i medijanu od 3.714 €/m² (prosek 3.566 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.000 €	3.714 €	3.566 €	69
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -21%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -40%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -43%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -44%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.778 €, prosečna površina 33,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.566 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (13 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.689 €).

Sniženih oglasa

19%

13/69

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.689 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 26 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 3.377 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.577 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 3.377 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 4.352 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.068 €/m²).

Garsonjera 4.577 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.377 €/m² · 24 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 4.352 €/m² · 16 ogl. · 24%

Dvosoban stan 3.068 €/m² · 22 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Lift (41%), Terasa (39%), Parking mesto (25%), Novogradnja (16%), Garaža (12%).

Uknjiženo 40 od 69 ogl. · 58%

Lift 28 od 69 ogl. · 41%

Terasa 27 od 69 ogl. · 39%

Parking mesto 17 od 69 ogl. · 25%

Novogradnja 11 od 69 ogl. · 16%

Garaža 8 od 69 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 120.778 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 1.735 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.566 €/m², a medijana 3.714 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 33,9 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.052 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.052 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Mirijevo (2.403 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.689 €.