stanovi Beograd do 120000 eura (298 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

84.715 €

Medijana: 87.389 €

Prosečna površina

46,4 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

1.956 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 914 €/m² Najskuplje: 2.755 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +102% · 47 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.710 € i površinom oko 43,1 m².

Mirijevo 2.631 €/m² +188% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.631 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.490 € i površinom oko 38,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.816 €/m² +99% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.816 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.122 € i površinom oko 54,0 m².

Rvati 914 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 914 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.188 € i površinom oko 72,0 m².

Karaburma 2.755 €/m² +201% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.755 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.833 € i površinom oko 39,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +177% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 87.389 € (prosek 84.715 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.956 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +60%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +23%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +10%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € 0%	2.030 €	629
Beograd trenutni	87.389 €	1.850 €	1.956 €	298

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.715 €, prosečna površina 46,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.956 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.045 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.045 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (30%).

do 100.000 € 70 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 1.933 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.232 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.145 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosek 1.933 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.459 €/m²).

Jednosoban stan 2.232 €/m² · 25 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.145 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.933 €/m² · 60 ogl. · 61%

Trosoban stan 1.459 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (31%), Lift (13%), Novogradnja (9%), Garaža (5%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 84.715 € (medijana 87.389 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.956 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.115 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,4 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (47 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.631 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.816 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.045 €.