stanovi zemun donji grad cara dusana (31 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

261.904 €

Medijana: 239.000 €

Prosečna površina

85,6 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.058 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

82.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Cara Dušana, Sutjeska i dr..

Najjeftinije: 2.560 €/m² Najskuplje: 3.872 €/m²

Gornji Grad 2.766 €/m² +8% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.766 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.737 € i površinom oko 102,8 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +18% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Sutjeska 2.754 €/m² +8% · 3 ogl.

Sutjeska ima prosečno 2.754 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.814 € i površinom oko 61,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.580 €/m² +1% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.580 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.333 € i površinom oko 58,0 m².

Zemun (Centar) 2.560 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.560 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.900 € i površinom oko 76,3 m².

Zemunske Kapije 3.872 €/m² +51% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 3.872 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.650 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 239.000 € (prosek 261.904 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 3.058 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +6%	3.061 €	1.686
Beograd trenutni	239.000 €	2.850 €	3.058 €	31
Pančevo	146.359 €	2.223 € -22%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -30%	2.066 €	626

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.904 €, prosečna površina 85,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.058 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 19% oglasa za stan (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.244 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.244 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 12 ogl. · 39%

70 – 100 m² 10 ogl. · 32%

100 – 150 m² 7 ogl. · 23%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 3.351 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.836 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.340 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.351 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.073 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.063 €/m²).

Dvosoban stan 2.836 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 3.340 €/m² · 4 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.351 €/m² · 10 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.073 €/m² · 7 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.063 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (58%), Lift (55%), Garaža (39%), Novogradnja (35%), Parking mesto (29%).

Terasa 19 od 31 ogl. · 61%

Uknjiženo 18 od 31 ogl. · 58%

Lift 17 od 31 ogl. · 55%

Garaža 12 od 31 ogl. · 39%

Novogradnja 11 od 31 ogl. · 35%

Parking mesto 9 od 31 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 261.904 € (medijana 239.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 82.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.058 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,6 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (6 oglasa, prosečno 2.766 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.766 €/m²), Cara Dušana (3.018 €/m²), Sutjeska (2.754 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.244 €.