stanovi za izdavanje Beograd vracar u poslednjih 3 dana (58 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.263 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

124,7 m²

Medijana: 117,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

500 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Kalenić 19 €/m² +27% · 13 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 118,6 m².

Hram 22 €/m² +47% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.740 €/mes. i površinom oko 175,6 m².

Vracar 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.580 €/mes. i površinom oko 156,0 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 945 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Vračar 22 €/m² +47% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 117,7 m².

Južni Bulevar 20 €/m² +33% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.263 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	18 €	58
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -33%	13 €	139
Niš	475 € /mes.	8 € -56%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	7

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.263 €/mesečno, prosečna površina 124,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 3% oglasa za stan (2 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 400 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

2/58

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

400 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (64%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 12%

50 – 70 m² 6 ogl. · 10%

70 – 100 m² 12 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 31%

iznad 150 m² 14 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 21 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 21 €/m² · 8 ogl. · 14%

Trosoban stan 16 €/m² · 16 ogl. · 28%

Troiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 20 €/m² · 22 ogl. · 39%

Petosoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (81%), Garaža (67%), Novogradnja (26%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (5%).

Lift 50 od 58 ogl. · 86%

Terasa 47 od 58 ogl. · 81%

Garaža 39 od 58 ogl. · 67%

Novogradnja 15 od 58 ogl. · 26%

Parking mesto 8 od 58 ogl. · 14%

Uknjiženo 3 od 58 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.263 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 500 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,7 m² (medijana 117,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (13 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (19 €/m²), Hram (22 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 400 €/mesečno.