stanovi vracar do 300000 Beograd — 67 oglasa

67 oglasa · pros. 221.363 € · med. 235.000 € · 4.002 €/m² (med. 3.985 €/m²)

Stan, Vracar · 85m² · 260.000€ | SveNekretnine

VRACAR VRACAR 85m2 , T , 260000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez... više

260.000€ (3 058 €/m²)

Garsonjera
85m²
2.sprat

Stan

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd · 42m² · 231.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 STAN NA VRACARU, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Prodajemo jednoiposoban stan u srcu Vracara, nadomak Hrama Svetog Save, na jednoj od najpozeljnijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u mirnoj... više

231.000€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Dvosoban stan, Crveni Krst · 70m² · 150.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Krunski venac · 62m² · 290.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Hram Sv. Save · 68m² · 225.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina, 68m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina 2.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, CG sa kalorimetrima U ponudi za prodaju sređen, dvosoban stan na Vračaru,... više

225.500€ (3 316 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Južni bulevar · 65m² · 235.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar - Sime Igumanova, 65m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Sime Igumanova 2.5, 65m2 (dve lođe 7m2), VPR/4, CG/struja, telefon, interfon, parking U ponudi je renoviran, dvostrano... više

235.000€ (3 615 €/m²)

2.5 soba
65m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 42m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 42m2 (terasa 12m2), 1/4, CG, interfon U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan, koji se nalazi... više

170.000€ (4 047 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 27m2 , 148500e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Cara Nikolaja II, 1.5, 27 m2, bez terase, I od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1.sprat

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 47m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 47m2 (lođa 3m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

235.000€ (5 000 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U CENTRU, KRALJA MILANA, VRACAR

Centar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, izmedu Trga Slavije i Terazija, prodajemo trosoban stan povrsine 71 m2. Ovaj stan je savrseno... više

285.000€ (4 014 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Trosoban stan, Južni Bulevar · 75m² · 298.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

+Vračar-Južni bulevar-VN 018 ID#18

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Uknjižen, potpuno luksuzno renoviran trosoban stan, smešten na petom spratu uredno održavane zgrade sa centralnim grejanjem, dva lifta (parni... više

298.900€ (3 985 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/10 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

221.363 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

57,3 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

4.002 €/m²

Medijana: 3.985 €/m²

Raspon cena

69.999 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.586 €/m² Najskuplje: 4.424 €/m²

Vračar (Centar) 4.012 €/m² +12% · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.012 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.167 € i površinom oko 60,3 m².

Crveni Krst 3.618 €/m² +1% · 12 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.618 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.833 € i površinom oko 58,4 m².

Čubura 4.314 €/m² +20% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.314 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.092 € i površinom oko 44,8 m².

Hram Sv. Save 3.586 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.586 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.233 € i površinom oko 62,5 m².

Krunski Venac 4.424 €/m² +23% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.424 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.200 € i površinom oko 59,0 m².

Južni Bulevar 3.668 €/m² +2% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.668 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.725 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 221.363 €) i medijanu od 3.985 €/m² (prosek 4.002 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	3.985 €	4.002 €	67
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -32%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -44%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -45%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -50%	1.959 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.363 €, prosečna površina 57,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.002 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 33% oglasa za stan (22 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.227 €).

Sniženih oglasa

33%

22/67

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.227 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (67%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (22%).

do 30 m² 9 ogl. · 13%

30 – 50 m² 15 ogl. · 22%

50 – 70 m² 28 ogl. · 42%

70 – 100 m² 15 ogl. · 22%

U Vračaru, Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 4.139 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.767 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.196 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 4.812 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.139 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.738 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.526 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.715 €/m²).

Garsonjera 3.767 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 4.196 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.812 €/m² · 11 ogl. · 17%

Dvosoban stan 4.139 €/m² · 22 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 3.738 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.526 €/m² · 17 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.715 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Lift (45%), Terasa (45%), Novogradnja (10%), Parking mesto (9%), Garaža (3%).

Uknjiženo 60 od 67 ogl. · 90%

Lift 30 od 67 ogl. · 45%

Terasa 30 od 67 ogl. · 45%

Novogradnja 7 od 67 ogl. · 10%

Parking mesto 6 od 67 ogl. · 9%

Garaža 2 od 67 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 221.363 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 69.999 do 300.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.002 €/m², a medijana 3.985 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 6.102 €/m².

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,3 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 4.012 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.012 €/m²), Crveni Krst (3.618 €/m²), Čubura (4.314 €/m²).

U uzorku od 67 oglasa, 33% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.227 €.