Stanovi uzi centar Beograd ne prizemlje od 52 do 56 kvadrata

33 oglasa · pros. 172.194 € · med. 157.000 € · 3.169 €/m² (med. 2.855 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 54m² · 300.000€

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

Centar Beograda - Bulevar despota Stefana 49 m² ID#1656

Bulevar despota Stefana, Palilula, Beograd

PRODAJA STANA – CENTAR BEOGRADA - BULEVAR DESPOTA STEFANA - 49 m²,odličan Na prodaju je odličan dvosoban stan na izuzetnoj lokaciji, u samom... više

193.000€ (3 574 €/m²)

2.0 soba
54m²
7/13 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 55m² · 110.000€

Stan Novo

Kaluđerica, centar, 55 m2 dvoiposoban stan, lux ID#1651

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - dvoiposoban stan 55 m² - treći sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan dvoiposoban stan površine... više

110.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
55m²
3/3 spratova

Stan

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska, 2.5 stan/pp, 53m2, PSUT/8, C

Klinički Centar, Beograd

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska 2.5, 53m2, PSUT/8, CG, podrum, 2 ulaza Prodaje se izvorno stambeni prostor (stan) koji je... više

139.000€ (2 622 €/m²)

3 soba
53m²

Dvosoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 56m² · 120.000€

Stan Novo

Stan na odličnoj lokaciji

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Imamo u ponudi funkcionalan stan od 56m2 na odličnoj lokaciji, centar Surčina. Stan se nalazi u zgradi na četvrtom spratu, bez lifta, odličnog... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.0 soba
56m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 269.888€

Stan Novo

BW DIVA - IZUZETAN 2.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

269.888€ (4 997 €/m²)

2 soba
54m²
4.sprat

Stan

Sf 2739 birčaninova savski venac

Klinički centar , Savski Venac, Beograd

Na odličnoj lokaciji,uknjižen stan. Sastoji se od većeg predsoblja, kuhinje sa dnevnom sobom, jednom velikom i dve manje spavaće sobe, kupatilo.... više

200.000€ (3 703 €/m²)

3.0 soba
54m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića 2.0, 55m2 (lođa 4m2), 2/4, norveški radijatori, klima, interfon, podrum Odličan, kompletno renoviran... više

157.000€ (2 854 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/4 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 54m² · 98.000€

Stan Novo

Stan u centru Borče, povoljno ID#5769

Borča, Palilula, Beograd

Stan u centru Borče, povoljno Ovaj stan se nalazi na najboljoj lokaciji u Borči, blizu pijace , mega marketa, aut .stajališta.Grejna površina... više

98.000€ (1 814 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Severni Bulevar | Prodaja · 55m² · 185.000€

Stan Novo

Zvezdara, Severni bulevar, Veljka Dugoševića, 3.5, 55m2, 185000 EUR

Severni Bulevar, Beograd

Funkcionalan i svetao 3.5-soban stan na centralnoj lokaciji na Severnom bulevaru, u ulici Veljka Dugoševića. Stan se nalazi na 1. spratu, realno... više

185.000€ (3 363 €/m²)

4 soba
55m²
1/5 spratova

Stan

Čukarica, Železnik - Darinke Radović 56m2

Železnik, Čukarica, Beograd

2.0, 56m2 + lođa, 2/6, CG, lift, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Darinke Radović je jedna od najtraženijih i najmirnijih ulica u naselju... više

135.000€ (2 410 €/m²)

2.0 soba
56m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

172.194 €

Medijana: 157.000 €

Prosečna površina

54,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.169 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

98.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.224 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.443 € i površinom oko 54,3 m².

Beograd Na Vodi 5.224 €/m² +182% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.224 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.629 € i površinom oko 54,7 m².

Autokomanda 4.025 €/m² +118% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.025 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.800 € i površinom oko 53,0 m².

Klinički Centar 3.163 €/m² +71% · 2 ogl.

Klinički Centar ima prosečno 3.163 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.500 € i površinom oko 53,5 m².

Karaburma 2.687 €/m² +45% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.687 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.500 € i površinom oko 54,5 m².

Borča 2.148 €/m² +16% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.148 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.500 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 157.000 € (prosek 172.194 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 3.169 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +1%	2.817 €	1.736
Beograd trenutni	157.000 €	2.855 €	3.169 €	33
Pančevo	139.293 €	2.235 € -22%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -27%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -28%	2.043 €	653

Za stan (Beograd) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.194 €, prosečna površina 54,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.169 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za stan (8 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.325 €).

Sniženih oglasa

24%

8/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.325 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (84% ponude, prosečno 3.150 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.150 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.466 €/m²).

Dvosoban stan 3.150 €/m² · 26 ogl. · 84%

Trosoban stan 3.466 €/m² · 5 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (52%), Lift (30%), Novogradnja (21%), Garaža (18%), Parking mesto (15%).

Terasa 21 od 33 ogl. · 64%

Uknjiženo 17 od 33 ogl. · 52%

Lift 10 od 33 ogl. · 30%

Novogradnja 7 od 33 ogl. · 21%

Garaža 6 od 33 ogl. · 18%

Parking mesto 5 od 33 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 172.194 €, a medijana 157.000 €. Raspon cena kreće se od 98.000 do 330.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.169 €/m², medijana je 2.855 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.814 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.194 € (medijana 157.000 €), prosečna površina 54,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (7 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.224 €/m²), Autokomanda (4.025 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (84% oglasa, prosečno 3.150 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.150 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.466 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.325 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.443 € i površinom oko 54,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.224 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.629 € i površinom oko 54,7 m². Autokomanda ima prosečno 4.025 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.800 € i površinom oko 53,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Beograd (med. 2.855 €/m², prosek 3.169 €/m², 33 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).