Stanovi u Novom Sadu od 80000 do 100000 eura

138 oglasa · pros. 89.994 € · med. 90.000 € · 2.895 €/m² (med. 2.833 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 89.933€

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

89.933€ (1 873 €/m²)

2.0 soba
48m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 30m² · 99.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 99000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102550 CENA 100.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO RENOVIRAN jednosoban stan na Novoj Detelinari, u neposrednoj... više

99.000€ (3 300 €/m²)

1 soba
30m²
3/7 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 35m² · 80.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 80000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102731 - Cena je 80 000 eura + 3% agencijske provizije. Jednosoban stan na Salajci. Sastoji se iz veće sobe, odvojene kuhinje... više

80.000€ (2 285 €/m²)

1 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 34m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan PETROVARADIN, 80000€

Gradic, Novi Sad

GRADIĆ -PETROVARADIN, ZA RENOVIRANJE, ODLIČAN ZA IZDAVANJE Agencijska oznaka 1099048. CENA 80. 000E +agencijska provizija 3% u prodaji manji... više

80.000€ (2 352 €/m²)

1.5 soba
34m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 36m² · 90.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1097741. CENA stana 80 000e + 3% agencijske provizije. Jednoiposoban stan u novijoj gradnji u lepom delu Adica, blizina Dunava.... više

90.000€ (2 500 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 33m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , mali prizemni stan , uknjizen. Agencijska oznaka 1098096. Cena stana 80.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se stan u dvorištu... više

80.000€ (2 424 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 92.700€

Stan Novo

Jednosoban stan 30 m², Nova Detelinara, Novi Sad

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan jednosoban stan od 30 m² u Novom Sadu, u naselju Nova Detelinara. Stan se nalazi na 4. spratu i predstavlja odličnu... više

92.700€ (3 090 €/m²)

1.0 soba
30m²
4.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 91.800€

Stan Novo

Prodaje se garsonjera u Centru Novog Sada - 29m2

Centar, Novi Sad

Prodaje se garsonjera u Novom Sadu, u samom centru grada, površine 29 m². Stan se nalazi na petom spratu od ukupno pet spratova stambene zgrade... više

91.800€ (3 165 €/m²)

Garsonjera
29m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 92.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 92000€

Centar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102841, CENA 92.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se potpuno renovirana garsonjera površine 25 m², smeštena u strogom... više

92.000€ (3 680 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Telep | Prodaja · 31m² · 92.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 92000€

Telep, Novi Sad

Agencijska šifra 1102202. Cena 92.000eur. NOV - odmah useljiv stan u kvalitetnoj novoj zgradi na Telepu. Stan se nalazi u luksuznom kompleksu... više

92.000€ (2 967 €/m²)

Garsonjera
31m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 50m² · 88.000€

Stan Novo

Trosoban stan PETROVARADIN, 88000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100616. CENA 88.000e + agencijska provizija od 3%. Na prodaju duplex stan u Petrovaradinu, 50m2 + 6m2 terase. Stan ima sopstveni... više

88.000€ (1 760 €/m²)

3 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 35m² · 99.600€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

99.600€ (2 845 €/m²)

2.0 soba
35m²
Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

89.994 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

33,1 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.895 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.367 €/m² Najskuplje: 4.013 €/m²

Centar 4.013 €/m² +70% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.013 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.620 € i površinom oko 23,8 m².

Adice 2.423 €/m² +2% · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.423 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.839 € i površinom oko 38,7 m².

Telep 2.663 €/m² +13% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.663 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.992 € i površinom oko 36,9 m².

Petrovaradin 2.367 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.367 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.073 € i površinom oko 38,7 m².

Novo Naselje 3.116 €/m² +32% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.116 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.447 € i površinom oko 29,6 m².

Nova Detelinara 3.358 €/m² +42% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.358 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.522 € i površinom oko 28,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 89.994 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.895 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +10%	3.316 €	1.846
Novi Sad trenutni	90.000 €	2.833 €	2.895 €	138
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -25%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -28%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -29%	2.015 €	673

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.994 €, prosečna površina 33,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.895 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 22.529 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

22.529 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 46 ogl. · 46%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosečno 3.267 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 3.480 €/m²), jednosoban stan (40 oglasa, prosek 3.267 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.666 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.405 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.927 €/m²).

Garsonjera 3.480 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.267 €/m² · 40 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 2.666 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.405 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 1.927 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Uknjiženo (45%), Lift (42%), Parking mesto (28%), Novogradnja (27%), Garaža (14%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 89.994 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.895 €/m², medijana je 2.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 138 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,1 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 138 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.994 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 33,1 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.013 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.013 €/m²), Adice (2.423 €/m²), Telep (2.663 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (41% oglasa, prosečno 3.267 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (15 oglasa, prosek 3.480 €/m²), jednosoban stan (40 oglasa, prosek 3.267 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.666 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.405 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.927 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 22.529 €.

Centar ima prosečno 4.013 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.620 € i površinom oko 23,8 m². Adice ima prosečno 2.423 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.839 € i površinom oko 38,7 m². Telep ima prosečno 2.663 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.992 € i površinom oko 36,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.103 €/m², prosek 3.316 €/m², 1.846 oglasa), Novi Sad (med. 2.833 €/m², prosek 2.895 €/m², 138 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.024 €/m², prosek 2.015 €/m², 673 oglasa).