Stanovi u Novom Sadu od 80000 do 100000 eura

152 oglasa · pros. 90.474 € · med. 90.000 € · 2.870 €/m² (med. 2.816 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 38m² · 96.636€

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

96.636€ (2 543 €/m²)

2.0 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 88.580€

Stan Novo

Prodaja stanova u Novom Sadu - Jednoiposoban stan 32m², Podbara, Jug Bogdana,

Podbara, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad - nudimo jednoiposoban stan od 32m², koji se nalazi u mirnoj ulici na Podbari, u ulici Jug Bogdana. Stan se nalazi... više

88.580€ (2 768 €/m²)

1.5 soba
32m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 35m² · 94.860€

Stan Novo

Na prodaju jednosoban stan u Novom Sadu, ulica Veselina Masleše, odlična loka

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju jednosoban stan u Novom Sadu, ulica Veselina Masleše, odlična lokacija pogodna kako za život tako i kao investicija. Struktura:... više

94.860€ (2 710 €/m²)

1.0 soba
35m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 36m² · 86.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 86000€

Podbara, Novi Sad

Divni deo, iz starih vremena, Podbare. Komplet renoviran i opremljen stan. Agencijska oznaka stana 1099895, cena stana je 86.000+3% agencijske... više

86.000€ (2 388 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 35m² · 87.500€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, Karagača , 1.0, 35m2, 87500EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 133778, I/, terasa. Na prodaju nov odmah useljiv jednosoban stan 35m2 u Naselju Karagaca. Stan ima terasu. Vise informacija... više

87.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
35m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 30m² · 90.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101439 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen jednosoban stan na Novoj Detelinari u neposrednoj blizini... više

90.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 39m² · 86.680€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 39.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 86.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

86.680€ (2 222 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 93.918€

Stan Novo

Dvosoban stan 42.69m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 93.918€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

93.918€ (2 236 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 98.462€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

98.462€ (3 938 €/m²)

Garsonjera
25m²
6.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 83.310€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

83.310€ (2 687 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 86.400€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

86.400€ (2 700 €/m²)

1.0 soba
32m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

90.474 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

33,4 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.870 €/m²

Medijana: 2.816 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.379 €/m² Najskuplje: 3.659 €/m²

Adice 2.379 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.379 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.705 € i površinom oko 39,9 m².

Centar 3.659 €/m² +54% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.659 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.356 € i površinom oko 27,6 m².

Telep 2.808 €/m² +18% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.808 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.816 € i površinom oko 34,0 m².

Novo Naselje 2.858 €/m² +20% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.858 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.197 € i površinom oko 33,4 m².

Podbara 2.889 €/m² +21% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.889 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.897 € i površinom oko 30,7 m².

Grbavica 2.712 €/m² +14% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.712 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.357 € i površinom oko 33,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 90.474 €) i medijanu od 2.816 €/m² (prosek 2.870 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +22%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	90.000 €	2.816 €	2.870 €	152
Niš	124.879 €	2.269 € -19%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -27%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -30%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.474 €, prosečna površina 33,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.870 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.060 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.060 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 44 ogl. · 44%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 3.081 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (25 oglasa, prosek 3.437 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 3.081 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.574 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.389 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.150 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.702 €/m²).

Garsonjera 3.437 €/m² · 25 ogl. · 25%

Jednosoban stan 3.081 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.574 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.389 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.150 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.702 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (51%), Lift (48%), Novogradnja (29%), Parking mesto (25%), Garaža (11%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 90.474 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.870 €/m², medijana je 2.816 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,4 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 152 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 90.474 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 33,4 m² (medijana 32,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 2.379 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.379 €/m²), Centar (3.659 €/m²), Telep (2.808 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (31% oglasa, prosečno 3.081 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (25 oglasa, prosek 3.437 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 3.081 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.574 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.389 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.150 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.060 €.

Adice ima prosečno 2.379 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.705 € i površinom oko 39,9 m². Centar ima prosečno 3.659 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.356 € i površinom oko 27,6 m². Telep ima prosečno 2.808 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.816 € i površinom oko 34,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.870 €/m², 152 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).