stanovi u Novom Sadu do 95000 evra hitno (184 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

75.199 €

Medijana: 76.707 €

Prosečna površina

29,8 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.642 €/m²

Medijana: 2.556 €/m²

Raspon cena

38.800 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.114 €/m² Najskuplje: 3.503 €/m²

Adice 2.114 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Adice ima prosečno 2.114 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.650 € i površinom oko 32,5 m².

Centar 3.503 €/m² +66% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.503 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.640 € i površinom oko 25,1 m².

Podbara 2.957 €/m² +40% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.957 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.207 € i površinom oko 29,1 m².

Telep 2.728 €/m² +29% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.728 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.733 € i površinom oko 29,9 m².

Grbavica 2.982 €/m² +41% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.982 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.432 € i površinom oko 29,3 m².

Novo Naselje 3.084 €/m² +46% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.084 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.886 € i površinom oko 27,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 76.707 € (prosek 75.199 €) i medijanu od 2.556 €/m² (prosek 2.642 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +32%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	76.707 €	2.556 €	2.642 €	184
Niš	146.875 €	2.356 € -8%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -13%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -21%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.199 €, prosečna površina 29,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.642 €/m². Raspon cena kreće se od 38.800 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.051 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.051 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (66%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 66 ogl. · 66%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (32% ponude, prosečno 2.794 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (32 oglasa, prosek 2.794 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.907 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.371 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.265 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.606 €/m²).

Garsonjera 2.794 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednosoban stan 2.907 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.371 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.265 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.606 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (30%), Lift (26%), Parking mesto (24%), Novogradnja (22%), Garaža (3%).

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 75.199 € (medijana 76.707 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.800 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.642 €/m², a medijana 2.556 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,8 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (31 oglasa, prosečno 2.114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.114 €/m²), Centar (3.503 €/m²), Podbara (2.957 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.051 €.