stanovi u Novom Sadu do 90000 evra uknjizen ne prizemlje (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

76.387 €

Medijana: 77.250 €

Prosečna površina

29,5 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.765 €/m²

Medijana: 2.679 €/m²

Raspon cena

48.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novo Naselje, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.315 €/m² Najskuplje: 3.300 €/m²

Novo Naselje 2.854 €/m² +23% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.854 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 26,8 m².

Centar 2.699 €/m² +17% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.699 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.190 € i površinom oko 32,6 m².

Adice 2.315 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.315 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.300 € i površinom oko 32,8 m².

Satelit 3.300 €/m² +43% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.300 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.670 € i površinom oko 23,5 m².

Telep 3.031 €/m² +31% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 3.031 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.313 € i površinom oko 25,3 m².

Podbara 3.190 €/m² +38% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.190 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.850 € i površinom oko 25,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.250 € (prosek 76.387 €) i medijanu od 2.679 €/m² (prosek 2.765 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +31%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	77.250 €	2.679 €	2.765 €	47
Pančevo	146.359 €	2.223 € -17%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -24%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -30%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.387 €, prosečna površina 29,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.765 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (10 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.989 €).

Sniženih oglasa

21%

10/47

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.989 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 28 ogl. · 60%

30 – 50 m² 16 ogl. · 34%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (53% ponude, prosečno 2.827 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.318 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.827 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.490 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 3.318 €/m² · 9 ogl. · 20%

Jednosoban stan 2.827 €/m² · 24 ogl. · 53%

Jednoiposoban stan 2.490 €/m² · 9 ogl. · 20%

Dvosoban stan 1.932 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (32%), Lift (23%), Parking mesto (15%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 47 od 47 ogl. · 100%

Terasa 15 od 47 ogl. · 32%

Lift 11 od 47 ogl. · 23%

Parking mesto 7 od 47 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 47 ogl. · 4%

Garaža 1 od 47 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 76.387 € (medijana 77.250 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 48.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.765 €/m², a medijana 2.679 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.731 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,5 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Novo Naselje (5 oglasa, prosečno 2.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novo Naselje (2.854 €/m²), Centar (2.699 €/m²), Adice (2.315 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.989 €.