Stanovi u Novom Sadu do 90000 evra uknjizen ne prizemlje hitno

67 oglasa · pros. 76.895 € · med. 77.250 € · 2.871 €/m² (med. 2.828 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.000€

Novi Sad, Petrovaradin, , 0.5, 25m2, 70000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 135048, PR/, uknjizen. Na prodaju uknjizena i odmah useljiva garsonjera u Petrovaradinu. U blizini su skola, obdaniste, marketi,... više

70.000€ (2 800 €/m²)

1 soba
25m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Stari Grad | Prodaja · 21m² · 71.400€

Stan Novo

Novi Sad, Stari grad, Radnička, 0.5, 21m2, 71400EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 134750, PR/III, telefon, uknjizen. Na prodaju garsonjera od 21m2 u Radnickoj ulici u prizemlju stambene zgrade. Odlicna investicija... više

71.400€ (3 400 €/m²)

1 soba
21m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 25m² · 87.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Bate Brkica, 1.0, 25m2, 87000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134657, V/VI, telefon, uknjizen, nov. Na prodaju nova odmah useljiva garsonjera od 25m2 na Novom Naselju u Bate Brkica ulici... više

87.000€ (3 480 €/m²)

1 soba
25m²
5/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 14m² · 55.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Futoški put , 0.5, 14m2, 55000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134547, IV/V, uknjizen. Na prodaju kompletno renovirana garsonjera 14m2 na Futoskom putu, cetvrti sprat bez lifta i nije poslednji... više

55.000€ (3 928 €/m²)

1 soba
14m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 17m² · 57.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 17m2, 57000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134469, V/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru oslobodjenja, Novi Sad. povrsine 17,4 m² , smestena u potkrovlju... više

57.000€ (3 352 €/m²)

1 soba
17m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 22m² · 89.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Marka Miljanova, 1.0, 22m2, 89000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134431, III/V, klima, lift, uknjizen. Na prodaju kompletno namestena garsonjera u Marka Miljanova ulici. Nalazi se u neposrednoj... više

89.000€ (4 045 €/m²)

1 soba
22m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 35m² · 70.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Studenička , 1.5, 35m2, 70000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 134336, PR/, klima, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten jednoiposoban stan na Adicama. Idealan za starije... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 30m² · 90.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, , 1.0, 30m2, 90000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 134164, IV/, lift, uknjizen, parking. Prodaje se jednosoban stan sa pogledom na Bulevar Evrope. Nalazi se u najlepsem delu Nove... više

90.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
30m²
4.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 54m² · 75.000€

Stan Novo

Novi Sad, Sremska Kamenica, Ledinački put, 3.0, 54m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134148, I/I, terasa, uknjizen. VILA SA 4 STANA - HITNO! 54 m2, 2 spavace sobe, dnevna, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo. Prodaja... više

75.000€ (1 388 €/m²)

3 soba
54m²
1/1 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 22m² · 78.000€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam, Novosadskog sajma, 1.0, 22m2, 78000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133325, II/, klima, lift, uknjizen. CENTAR garsonjera 22 m2, novija zgrada ul Novosadskog sajma. LIFT. Prodaje se namestena.... više

78.000€ (3 545 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 75.000€

Stan Novo

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla, mali troskovi rezija. Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Jadranke Stojakovic, 1.0, 22m2, 48000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132802, PR/, uknjizen. STAN GARAZA, 22 m2, NAMESTENA. Dvorisno okrenuta. Podno grejanje. Terasa. Mir i tisina. Iskljucivo kes... više

48.000€ (2 181 €/m²)

1 soba
22m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

76.895 €

Medijana: 77.250 €

Prosečna površina

28,6 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.871 €/m²

Medijana: 2.828 €/m²

Raspon cena

48.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.423 €/m² Najskuplje: 3.064 €/m²

Adice 2.423 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.423 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.300 € i površinom oko 31,4 m².

Centar 3.022 €/m² +25% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.022 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.156 € i površinom oko 29,6 m².

Telep 2.707 €/m² +12% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.707 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.677 € i površinom oko 27,8 m².

Novo Naselje 2.854 €/m² +18% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.854 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 26,8 m².

Nova Detelinara 3.064 €/m² +26% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.064 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.303 € i površinom oko 29,0 m².

Železnička Stanica 2.771 €/m² +14% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.771 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.375 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 77.250 € (prosek 76.895 €) i medijanu od 2.828 €/m² (prosek 2.871 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +15%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	77.250 €	2.828 €	2.871 €	67
Pančevo	139.293 €	2.235 € -21%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -27%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -27%	2.052 €	656

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.895 €, prosečna površina 28,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.871 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 24% oglasa za stan (16 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.861 €).

Sniženih oglasa

24%

16/67

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.861 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 46 ogl. · 69%

30 – 50 m² 17 ogl. · 25%

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (54% ponude, prosečno 3.051 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 3.263 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 3.051 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.462 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.870 €/m²).

Garsonjera 3.263 €/m² · 14 ogl. · 22%

Jednosoban stan 3.051 €/m² · 35 ogl. · 54%

Jednoiposoban stan 2.462 €/m² · 10 ogl. · 15%

Dvosoban stan 1.870 €/m² · 6 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (39%), Terasa (31%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 67 od 67 ogl. · 100%

Lift 26 od 67 ogl. · 39%

Terasa 21 od 67 ogl. · 31%

Parking mesto 8 od 67 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 76.895 €, a medijana 77.250 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 90.000 €, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.871 €/m², medijana je 2.828 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.207 do 4.731 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 28,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 76.895 € (medijana 77.250 €), prosečna površina 28,6 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 2.423 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.423 €/m²), Centar (3.022 €/m²), Telep (2.707 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (54% oglasa, prosečno 3.051 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (14 oglasa, prosek 3.263 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 3.051 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.462 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.870 €/m²).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 3.861 €.

Adice ima prosečno 2.423 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.300 € i površinom oko 31,4 m². Centar ima prosečno 3.022 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.156 € i površinom oko 29,6 m². Telep ima prosečno 2.707 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.677 € i površinom oko 27,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.828 €/m², prosek 2.871 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).