stanovi u Novom Sadu do 90000 evra uknjizen ne prizemlje hitno (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

76.502 €

Medijana: 77.250 €

Prosečna površina

29,2 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.794 €/m²

Medijana: 2.708 €/m²

Raspon cena

48.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.315 €/m² Najskuplje: 3.300 €/m²

Telep 3.006 €/m² +30% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 3.006 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.042 € i površinom oko 25,7 m².

Novo Naselje 2.854 €/m² +23% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.854 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 26,8 m².

Centar 2.699 €/m² +17% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.699 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.190 € i površinom oko 32,6 m².

Adice 2.315 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.315 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.300 € i površinom oko 32,8 m².

Satelit 3.300 €/m² +43% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.300 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.670 € i površinom oko 23,5 m².

Podbara 3.190 €/m² +38% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.190 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.850 € i površinom oko 25,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.250 € (prosek 76.502 €) i medijanu od 2.708 €/m² (prosek 2.794 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +35%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	77.250 €	2.708 €	2.794 €	49
Pančevo	147.267 €	2.230 € -18%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -24%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -26%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.502 €, prosečna površina 29,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.794 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (10 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.989 €).

Sniženih oglasa

20%

10/49

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.989 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 31 ogl. · 63%

30 – 50 m² 15 ogl. · 31%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (53% ponude, prosečno 2.844 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.270 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.844 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.490 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.683 €/m²).

Garsonjera 3.270 €/m² · 11 ogl. · 23%

Jednosoban stan 2.844 €/m² · 25 ogl. · 53%

Jednoiposoban stan 2.490 €/m² · 9 ogl. · 19%

Dvosoban stan 1.683 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (33%), Lift (27%), Parking mesto (14%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 49 od 49 ogl. · 100%

Terasa 16 od 49 ogl. · 33%

Lift 13 od 49 ogl. · 27%

Parking mesto 7 od 49 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 49 ogl. · 4%

Garaža 1 od 49 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 76.502 € (medijana 77.250 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 48.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.794 €/m², a medijana 2.708 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.731 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,2 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 3.006 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.006 €/m²), Novo Naselje (2.854 €/m²), Centar (2.699 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.989 €.