stanovi u Novom Sadu do 90000 evra ne prizemlje (109 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

75.819 €

Medijana: 75.500 €

Prosečna površina

30,4 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.646 €/m²

Medijana: 2.652 €/m²

Raspon cena

46.800 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.083 €/m² Najskuplje: 3.282 €/m²

Adice 2.083 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.083 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.869 € i površinom oko 36,1 m².

Telep 2.831 €/m² +36% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.831 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.007 € i površinom oko 26,9 m².

Centar 3.074 €/m² +48% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.074 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.707 € i površinom oko 28,9 m².

Novo Naselje 2.792 €/m² +34% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.792 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.394 € i površinom oko 27,3 m².

Satelit 3.282 €/m² +58% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.282 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.316 € i površinom oko 23,8 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +16% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.500 € (prosek 75.819 €) i medijanu od 2.652 €/m² (prosek 2.646 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +38%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	75.500 €	2.652 €	2.646 €	109
Pančevo	147.267 €	2.230 € -16%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -23%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -25%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.819 €, prosečna površina 30,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.646 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.408 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.408 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 60 ogl. · 60%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (49% ponude, prosečno 2.773 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 3.225 €/m²), jednosoban stan (49 oglasa, prosek 2.773 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.575 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.270 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.729 €/m²).

Garsonjera 3.225 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 2.773 €/m² · 49 ogl. · 49%

Jednoiposoban stan 2.575 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.270 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 1.729 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (33%), Lift (18%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%), Garaža (2%).

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 75.819 € (medijana 75.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.646 €/m², a medijana 2.652 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,4 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 2.083 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.083 €/m²), Telep (2.831 €/m²), Centar (3.074 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.408 €.